文档介绍：建筑资料管理论文建筑资料员论文:
建筑工程档案资料有效管理措施
摘 要:根据建筑工程档案特点，从更新观念、加强法制意识、提高档 案管理人员业务水平、建立科学化的建筑工程档案管理制度等方面提 出了加强建筑工程档案管理的有效措施，从而为领导决策提供依据，为 工程项目科学管理提供保障。
关键词:建筑工穆，档案资料，档案管理
建筑工程档案是建筑建设活动中形成的原始的、图物相符的、有
保存价值的真实记录和实际反映，它记载着建筑物、构筑物、地下管 线敷设等建设活动，是建设项目管理如投资计划、设计、施工、使用、 维修及改建扩建等活动中形成的档案文件。在对建设工程质量、总体 造价和建设工期进行管理的同时■，建筑工程档案管理作为建筑工程项 0管理的一部分，其重要作用也越来越被人们所重视。
1建设工程项目及其基本程序
建设工程项目是指具有计划任务书和总体设计，经济工实行独立 核算,行政工具有独立组织形式的基本建设项冃。一个建设项冃可以 有多个单项工程，也可以只有一个单项工程。一个完整的建设工程项 目一般包含以下几个基本程序:1）基本建设前期准备阶段:提出项目建 议报告，进行可行性研究，编制设计任务书，制定总体规划、初步设计, 设计施工图。2）基本建设后期建设阶段:施工组织、交工验收、组织竣 工验收。所谓项目管理，就是围绕着建设项目而进行的规划、组织、 控制与协调丁作。科学的基本建设程序是基本建设过程及其规律的反
映,如何规范化、程序化、合理化地对基本建设工作进行管理，是建筑 搞好建筑工程工作的基础和命脉。同样地，规范化、程序化、合理化 地对建筑工程档案进行同步管理，是做好建筑工程项0管理的一个重 要基础工作。
2建筑工程档案资料的归档范围
上级批准文件;计划任务书;工程地质、水文、气象、地震等文件 资料;征地、拆迁安置等文件资料;项目的方案及初步设计文件资料; 规划、消防、环保、卫生等政府部门的审批文件资料;工程施工、监 理中标文件及有关合同、协议书;工程竣工验收及质量鉴定文件资料; 工程竣工结算及其审计报告等文件资料;工程有关的照片、录像、录 音、光盘等。
土建工程及水、电、设备安装工程施工文件资料
开/竣工报告;图纸会审、设计变更、技术交底记录及材料代用单
等文件材料;项目的施工组织设计;监理规划、监理细则、监理月报及 工程例会纪耍等;原材料、零部件、半成品及成品的质量证明文件或 试验资料;混凝土、砂浆等配合比及试验报告;隐蔽工程验收记录;沉 降、位移、变形等观测记录;工程质量检验及评定文件材料;工程质量 事故记录及处理的文件材料;施工技术总结等。
总平面布置竣工图;室外各种管线竣工图;建筑工程竣工图;装饰
工程竣工图;结构工程竣工图;给水、排水工程竣工图;强电、弱电工程 竣工图;通风、空调工程竣工图;其他特殊专业工程竣工图。
3建筑工程档案存在的问题及解决办法
1） 施工档案在工程管理中没有充分发挥有效工具、重要依据、有 力武器、必要条件和生动索材的一般作用；
2） 施工档案在工程管理中没有充分发挥凭证、参考的特殊作用；
3） 施工记录不够规范、真实,以致归档后缺乏利用价值；
4） 对工程发生的会议纪耍、签证资料不够重视，以致在决算审计时 得不到有