文档介绍：徐州吕梁山风景旅游区总体规划
调整过程简介
天津大学城市规划设计研究院
2009年6月1日
投标稿及修改意见
108年1月22日1标评审会
1、景区无论是从定位,还是从对游客的吸引力来看,吕梁山
风景旅游区最大的功能是生态
2规划设计最重要的是划定核心保护区、控制保护区和适度
开发区
护与适度开发的大原则,以保护为主,在此基砖上
=:=
适度开发
k4要以现存景观为主体,发据整合,按旅游线路设计少量景
」、点,黻成猜品;要做好交通、餐饮、度假、污水处理
等基础旅游设施,同时可在核心景区的边缘
5、要按照严格控制、缩小规模、功能转变、鼓励外迁的原
则,研究居民点的建设;
6、要把规划和策划结合起来,策划出景区的卖点
7、要借鉴成功经验,确定保护性开发的顺序,研究投资的平
衡问题
投标稿调整内容
三投标稿
重視生态绿化,进行桩被调整三
按照严格控制、缩小规模、功能转变,假尉外迁
原则进行的居点调整规划
利用存量景观,整合成一带三区
挖据土地存量,半衡投资
初稿及调整意见
生态控制区
基本认同总体定位,布局等主要内
故黄河风光带
容,并针对开发时序进行了重点讨论
化体验区
A水休肉运动区
王昊市长会议意见
要求进一步作好同相关规,包括三
斌市总体规划、土地利用,总体规戈
一旅游发展“十一五”规划以及新城区
相关规划的协调工作,深化特色问三
题的研究,深化总体规划内容。
初稿调整内容
三初称
一重视风景旅游区与中心城区的关系三
一与徐廾重要生态功能区划訪调
研究徐弭都市旅游资源与产品
一研究徐州市旅游资源与产品
规委会讨论稿
初稿
文化体验区
故黄河日画四
规委会讨论稿调整意见
规委会意见
出吕梁山风景旅游区的自然生态与人文特色三
保护改黃河的自然形态,对六堡水库下游的河遒进行疏浚,保护沔道两侧地及河滩,减少人工开发,恢复自然生态系统
该素区作为城市体困度
同时配各必要的商务,旅游设施
三深度挖掘故黄河及吕梁地区的文化内涵。
;“一带
故黄河生态保护带一一自然生态保护区、湿地、荷花区。
圣人窝文化体验区一一挖据人文内湎,突出山特色
吕梁山水休闲区一一充分利用水库资源,突出水特色;
生态控制区
山体,林地保护为主。
划出核心保护区,核心景区和主耍遒路两側严格控制村民私自建房。
规划布局与项目建设应符合土地利用规要求,充分整合利用现有集体村庄建设用地和未利用的山坡地进行开发建设。三
规划范内的村庄建设与动迂在本次规划中应子以从分研究,并提出可行性解决方案,
本规划图言济公路,南至机场路
6,发展策略与近期建设:“一个重点,四个日标
重点规划“一带”一一故黄河生态保护蒂;“两区”一一圣人窝文化体验区,吕梁山水休闲区
严格管制和整合村庄资源。
依据功能分区进行恢复植被:沿故黄河、主要遒路、山体及重点区域恢复植被生态
调整水业结构,结合果树种植,如:银杏、苹果、櫻桃等
完善基弗设施建设
规委会讨论稿调整内容
修改后划面209
修身文色馆(商务会所1
现委会讨论稿
i黑品
规划范围调整三
一深入挖握已梁山风景区文化内油三
一合理确定功能分区
土地利用划词整
讨论意见落实稿及调整意见
三规委会讨论葛三
生态控制
针对落实管况意见
文化体蜜
1、将羊篥镇调整到规划范围之外
故黄河
2、核心区范困选择需慎垂,要有依据,应
一该是精华范围的汇集
三3、土地分布现状要准确,琏设用地要根据
需要调整,要考虑远期发展用地,加大土地
使用力度
4,需对旅游产业开发进行分析,如何平衡
三开发锕利益,应在区内解决上地及投资平
衡问题;
与相关部门沟道,注意对外连接问题,三品,目器灬目洲”
5,近期项日需与旅游部门沟通协调,道路三
对论意见溶实稿
讨论意见落实稿调整内容
生态控制区
讨论意见落实
三三三量:三
范国整,去掉单集铕
心区积调整为245平方公望分为直然景观核心
,03平方公王
::
一土地利用分近、远期考虑,近期为222平方公里,
与交通规划协词后的道踣系統规划