文档介绍：场地租赁合同
场地租赁合同 本文简介：
浪花场地租赁合同样本出租人在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。（甲方）：身份证号码：承租人承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人
场地租赁合同 本文内容：
浪花场地租赁合同样本
出租人
在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。
（甲方）：
身份证号码：
承租人
承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任
（乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条
租赁场地
乙方承租甲方浪花泳池边空闲场地，面积300平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；
第二条
租赁期限
应在合同中明确约定承租期限。未明确约定承租期限或者约定不明确，视为不定期租赁。出租人在合理期限之前通知承租人，可以随时解除合同。
另外，法律规定租期最长超过20年，超过部分无效。
自2019年6月8日起至2020年6月7日止，共计1年；
其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。
第三条
租金
本合同租金实行半年支付制，租金标准为3000元/月；
第四条
保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、财产险。
乙方自行投保的范围为：意外险。
第六条
甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。
第七条
乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
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