文档介绍：东莞市虎门镇土地利用总体规划（2010-2020年)修改方案(东莞市中国电子虎门产业园建设项目)
东莞市虎门镇人民政府
2015年2月
目 录
一、概况 1
二、规划修改的背景和必要性 3
（一）建设项目基本情况 3
（二）项目建设的必要性 4
（三）规划修改的原因 7
三、编制原则 8
四、编制依据 9
五、规划修改的可行性分析 10
（一）项目建设符合规划修改条件 10
（二）项目建设符合国家产业政策 10
（三）项目用地符合土地供应政策 11
六、规划修改情况 11
（一）调入地块的规划修改情况 11
（二）调出地块的规划修改情况 12
（三）规划修改前后主要调控指标变化情况 13
（四）落实补充耕地任务的情况 14
七、规划修改影响评估 14
（一）对土地利用的影响评估 14
（二）对生态环境的影响评估 17
（三）结论 20
八、征求意见及采纳情况说明 21
附表
⒈附表1虎门镇规划修改涉及地块基本情况表………………………22
⒉附表2虎门镇规划修改前后土地利用主要调控指标对比表………23
⒊附表3 虎门镇土地利用总体规划修改方案征求意见及采纳情况表……24
附图
⒈虎门镇调入地块土地利用现状图（2013年）…………………25
⒉虎门镇调入地块土地利用规划图（调整前）…………………26
⒊虎门镇调入地块土地利用规划图（调整后）…………………27
⒋虎门镇调出地块土地利用现状图（2013年）…………………28
⒌虎门镇调出地块土地利用规划图（调整前）…………………29
⒍虎门镇调出地块土地利用规划图（调整后）…………………30
附件
⒈听证资料……………………………………………………31-44
⒉专家组论证意见……………………………………………45-48
⒊公示资料……………………………………………………49-53
⒋市相关部门书面意见………………………………………54-60
⒌调入地块耕地质量等级和连片程度变化情况说明………61-62
⒍调入地块相关解释证明文件………………………………63-64
⒎调出地块未批准为建设用地的说明………………………65-66
⒏其他证明文件………………………………………………67-84
⒐批准文件……………………………………………………85-88
⒑成果公告资料………………………………………………89-93
一、概况
虎门镇位于东莞市西南部，东连长安镇，北接厚街镇，东北靠大岭山镇，西北部与沙田镇以河为界，西部与广州市南沙区隔虎门水道相望，南临珠江口，。虎门镇目前下辖29个社区（龙眼社区、树田社区、怀德社区、大宁社区、北栅社区、赤岗社区、村头社区、居岐社区、陈村社区、黄村社区、博涌社区、新联社区、镇口社区、金洲社区、小捷滘社区、南栅社区、东风社区、宴岗社区、路东社区、白沙社区、沙角社区、南面社区、北面社区、九门寨社区、武山沙社区、虎门寨社区、东方社区、则徐社区、新湾社区）和2个林场（虎门镇林场和大岭山林场）。2012年全镇常住人口70多万人，其中户籍人口约15万人。
改革开放30多年来，虎门从一个国内生产总值仅6500多万元的海边小镇，迅速发展成为生产总值达348亿元、富有现代气息的时尚之都。虎门镇获得80多项国家和省级荣誉称号，其中2012年获得了中国城镇综合实力500强第一名，连续三年获得广东镇域经济综合发展力第一名，荣获首批“全国纺织模范产业集群”、首批“中国服装产业示范集群”、“广东摄影之乡”、东莞市镇街领导班子落实科学发展观工作考核综合奖一等奖、市“三重”项目建设单项指标奖等多个荣誉。2012年全镇国内生产总值348亿元，%；各项税收总额53亿元，增长15%；镇本级可支配财政收入21亿元，%；各项存款余额570亿元，增长12%；，，分别增长12%和9%。
虎门镇是东莞市土地面积最大，人口最多，交通、商贸、工业、旅游高度发达的城镇，区位优势明显，对发展外向型经济非常有利，各类建设用地需求量大。虎门镇具有得天独厚的地理位置和独具魅力的历史文化。她不但位于穗港澳的几何中心，而且又是“广州─深圳─香港”和“广州─珠海─澳门”两条经济走廊的交汇点。省道S256（原107国道）横贯全镇，广深珠高速公路交汇于虎门；一类对外开放口岸虎门港的客、货轮直通香港、广州、珠海等地；被誉为中国第一大桥的虎门大桥横跨珠江口，贯通珠三角各城乡。虎门销烟池、虎门诸炮台以及蒋光鼎故居均是全国重点文物保护单位。这些文