文档介绍：集团物管中心综合管理部装修管理细则 1 目录一、目的二、适用范围三、装修工程施工管理四、装修工程施工规范五、装修验收六、装修工程处罚奖励规定七、存入档案资料(装修档案) 第1页目的·为严格装修管理,使装修工程达到安全、环保的标准,特制订以下规章制度。第1页适用范围?红星美凯龙集团下属商场装修施工管理工作第1页 1. 消防安全管理规定·所有进入商场装修的施工队须持有“有效的装修资质”,并提供有效期内的施工意外保险证明;若无相应的保险可自行委托承包商购买相关装修工程的保险,包括公共责任险;对厂家和施工单位进入商场的一切意外行为均须承担相应的安全责任。·装修展位内每 50 ㎡须配备 2只不低于 4公斤 ABC 干粉灭火器装修工程现场须根据消防规范摆放。·所有装修人员禁止在商场内吸烟、使用蜡烛、蚊香或违规动用明火。·展位在装修时须对建筑物内的烟感探头做保护,以免引起消防误报警;如无人装修时则拆除烟感探头保护,让其在正常使用状态;装修时杜绝喷淋头被涂现象。管理规定第1页?易燃物品应控量使用,每个装修厂商每次使用油漆不得超过 2kg , 汽油不得超过 ;装修期间必须有专人负责管理(油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等)易燃物品,并随施工队进出商场,严禁在商场内存放。?装修现场施工易燃垃圾厚度不宜超过 2cm 、面积不宜超过 3 ㎡,如超过标准则及时清运。管理规定第1页 ·装修公司必须提前确认安全负责人及所有施工人员名单,交至安全部办理《施工出入证》,办理此证须持有有效证件、证件照及复印件各一份。·如属特殊作业如电气、割焊、登高作业( 2米以上)等还须持有有效的操作证,此类人员(含小工)施工时须随身携带“特种人员操作证”,以备检查,违章按( )元/人*次扣押金。·如实填写《施工出入登记表》,***时须申报工种、人数、装修时间、主要工具,并交证件照一张,***时需缴纳押金。施工结束,等各部门统一验收合格后,凭《施工出入证》和付款收据至财务部办理退回押金手续(如施工出入证遗失、损坏或被涂改,此费用将不予退回)。证件办理第1页 ·要求必须符合“国家环保标准”。商场须公示环保材料品牌、型号、规格,由商户自行购买。·所有厂家使用的电线、阻燃系列防火板、各种电气开关、防火涂料必须是商场推荐品牌,必须向商场提供合格证明、检测报告,否则不允许在商场使用。·配电箱必须采用铁质国标开关箱,开关箱内各种开关推荐使用“ ABB 、梅兰日兰、正泰、德力西”等指定品牌。·电线必须是单芯阻燃线,电线外皮必须有“ ZR-BV ”或“ ZB- BV ”字样。商场内禁止使用硬芯护套线、音响线、麻花线、电话线或平行线等作为电源线。·各类电气线路穿管均采用金属材料,如铁管、铁盒、封闭式铁线槽、金属锁母,某些硬管无法弯曲通过的可适当采用金属软管(使用长度不超 60cm )或黄蜡管(使用长度不超过 20cm) 。第1页?日光灯具(包括灯箱内)必须采用国家标准电感型或电子型成套灯具,必须采用“飞利浦、佳美、欧普、四通)等国家认可质量过硬的合格品牌,不可使用非一体化灯具(含超薄型电子灯具、简易环形日光灯具、简易电子灯具、环形灯管)。?主龙骨 60U 型,宽度不得小于 60mm ,国标厚度 , 副龙骨为 60C 型,宽度不得小于 50mm ,国标厚度 ;吊杆为截面直径不小于 8mm 的金属材料(做过防锈处理)。?吊杆不允许进行焊接,可使用专用连接件,每侧加双锁母,防止封扣,水泥、砂石料、瓷砖、玻璃、金属构件等物料物品的堆放,不得超建筑设计荷载,不得占用公共通道。其中水泥堆放时,应用木方等材料架空,距地面高度不小于 10cm 。第1页