拒绝收房通知书.docx

文档介绍：拒绝收房通知书
XXXX有限公司：
由于贵公司XXX刈、区未能在合同约定期限内即 XXX年 XXX月 XX日前交付符 合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出 本拒绝收房通知书，并说明理由如下：
一、 贵公司交付的房屋不符合交房条件
贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵 公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司 承担。
二、 贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺
按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；
按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；
水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门，*03户和*04户的 入户门“打架”，不符合《住房设计规范》“向外开启的户门 不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定；
贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌” ，现并
未履行承诺；
交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。
三、 贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持, 部分费用偏高。
综上所述,众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定 条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接收不 符合交房条件的房屋。现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改 ，能够整改的
必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。
本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所
有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日 （2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将 根
据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。
特此通知!
日期：
众业主签字:
房屋号
业主姓名
联系电话
业主签字（手印）