文档介绍：20１5年上海房地产经纪人：宅基地使用权的权利内容试题
本卷共分为2大题5０小题,作答时间为180分钟,总分１00分,60分及格.
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中，只有１个事最符合题意）
1、房地产市场调查中， A：全面调查ﻭ B：典型调查
C：抽样调查ﻭ D：重点调查
E：工厂的生产设备
2、下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是。
A：房地产经纪人协理是能够独立从事房地产经纪工作的自然人ﻭ B：房地产经纪人协理资格经过注册后可以在全国范围内从业
C:取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件ﻭ D:房地产行政管理部门颁发房地产经纪人协理从业资格证书
Ｅ:客户资金代收代付风险
3、房地产经纪人员执业资格考试中,负责审定房地产经纪人执业资格考试科目、考试大纲和考试试题， A:建设主管部和社会保障部ﻭ B:住房和城乡建设部
Ｃ：人力资源和建设主管部ﻭ D：人力资源和社会保障部ﻭ E：权利型房地产投资信托
４、新建商品住房采取集中销售方式的风险是。
A：对客户没有约束力
Ｂ：前期积累客户容易流失ﻭ C:客户可能自动放弃购房
D:易因流程不当引发客户不满ﻭ E：工厂的生产设备
５、外墙面装饰构造中，中国传统的饰面做法是外墙装饰。
A:贴面类ﻭ B：涂刷类ﻭ C:抹灰类
D：铺钉类
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
6、房地产经纪人通过耐心地询问,可以获得客户对某个事项的态度和偏好，这种问题的类型是。
A:指引型问题ﻭ Ｂ：试探型问题ﻭ C:镜像型问题ﻭ D：封闭型问题
E：工厂的生产设备
7、城市、县人民政府组织编制的总体规划，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告的时间不得少于日。
Ａ:10ﻭ B：1５
C:3０
Ｄ：45ﻭ E：权利型房地产投资信托
8、房地产经纪人员执业中违约责任的构成要件,一是必须有违约行为, Ａ：无免责事由
B：不可抗力ﻭ Ｃ:自己有过失ﻭ Ｄ：约定免责事由ﻭ E：客户资金代收代付风险
9、在一些财务监管制度不够完善的公司,房地产经纪人的“可乘之机’，较多，风险发生的机会也就较大,这属于引起的风险。
A：房地产经纪人道德ﻭ Ｂ：承诺不当ﻭ Ｃ:操作不规范ﻭ D：客户道德ﻭ Ｅ:工厂的生产设备
10、反映房屋建设状况的主要统计指标不包括。
A：房屋施工面积ﻭ B:房屋新开工面积ﻭ C：房屋使用面积ﻭ Ｄ：竣工房屋面积ﻭ Ｅ:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信ﻫ11、《前期物业管理招投标管理暂行办法》中规定,邀请招标应向家以上企业发出投标邀请书.
Ａ：2ﻭ B:3ﻭ C：4
Ｄ:5ﻭ E：权利型房地产投资信托
1２、一般风险管理的过程包括五个主要步骤,其中第四步是。
A：衡量潜在的损失频率和损失程度
B：开发并选择适当的风险管理方法
C:实施所选定的风险管理方法
D:持续地对公司风险管理方法和战略的实施情况和适用性进行监督
E：工厂的生产设备
13、国有建设用地使用权招标出让方式的特点和适用范围是。ﻭ A：适用于土地利用上有较大灵活性地块的出让
B：适用于交通