物业管理公司商铺管理规定.doc

文档介绍：商铺管理规定
为规范园区商业网点的分布、经营及管理，保障业主及租户利益，方便居民生活，特制定以下规定：
在本园区经营的网点，须报我司备案后，由我司开具证明文件，方可到期商税务等机关办理相关证照，有效证件齐备下方可营业，证照须挂到店铺内显眼位置。
商铺经营行为须遵守国家法律、法规及园区管理规定。
对铺内水、电等管道设施，未经物业公司批准，禁止改装。
商铺进行装修，须遵守《装修管理规定》并将招牌装饰方案及商号、从业范围一并报物业公司备案审批同意后，方可进行装修。商铺隔层者，。
各商业网点开业或变更经营项目前，须到物业公司登记备案。
商铺空调位由物业公司统一指定，安装安调前，须事先向物业公司申报，并由管理人员指定安装位置。否则，我司有权责令强行拆除。
门前禁止张贴、挂带有违反国家法律、法规、封建迷信色彩的饰品，不得在门前 烧香、祭祀、供奉等活动。
商铺不得进行煎、炒、炸等产生强烈污染的烹饪。
不得在铺面门以外的任何地方摆放物品。不得擅自挂除统一招牌以外的任何宣传广告牌。
不得挂和张贴带“新世界”的任何商号。
商铺业主（铺用户）有责任实行门前三包，不得在门前下水道倒脏水，对未严格执行门前三包的商铺经整改合格后方可经营。
园区商号必须与物业公司签订“防火责任书”并配齐消防器材。
各商业网点、单位在经营前须与居委会统一要求签订《门前三包责任》，明确各自的责任地段，并按以下规定承担“三包”责任。
：各商业网点应各自搞好地段内的清洁卫生；
：维持社会治安和公共秩序；
：负责维护门前的绿化和绿化设施。
各商业网点、单位有权对其责任地段发生违章行为进