文档介绍：重庆五大功能区
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重庆主城产业分布
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分析
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目 录
分析
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重庆市主城产业规划分布报告专业版
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重庆五大功能区
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重庆市主城产业规划分布报告专业版
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2013年9月13日至14日，中共重庆市委四届三次全会召开。本次会议研究部署了重庆市功能区域划分和行政体制改革工作，综合考虑人口、资源、环境、经济、社会、文化等因素，重庆将划分为都市功能核心区、都市功能拓展区、城市发展新区、渝东北生态涵养发展区、渝东南生态保护发展区五个功能区域。
重庆五大功能区
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重庆主城产业分布
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重庆主城产业分布
江北区：重庆新兴金融中心、重庆新兴商贸中心、重庆最大的物流中心、重庆集约发展的现代制造业基地、总部企业的区域基地
南岸区：西部手机制造基地、国家物联网产业示范基地、电子商务基地、软件和信息服务基地、西部智能家电基地以及生产性服务基地
巴南区：汽车制造、装备制造、数码电子、医药及精细化工、轻工服装和云计算“5+1”产业集群
渝中区：政治、金融、商贸中心和科技信息中心，是水陆客运交通关键，是特大中心城市的CBD即中心商务区和长江上游经济中心的核心区域
九龙坡区：中国铝加工之都，先进制造业基地，电子信息产业基地；物流产业、文创产业、休闲旅游
沙坪坝区：计算机及外围设备、集成电路、软件与服务外包、基础电子四大产业格局
两江新区：发展汽车、电子信息两大具有国际影响力的规模性产业，通用航空、高端装备、生物医药及医疗器械三大具有全国影响力的成长性产业，文化、现代物流、现代金融三大具有区域影响力的服务性产业
大渡口区：信息服务业为重点，优先发展新兴生产性服务业、文化休闲旅游业为重点，加快发展新兴生活性服务业、环保产业为重点，大力发展先进制造业
临空制造业建设重庆现代服务业基地、整车制造、新能源汽车、软件与服务外包、计算机制造、生物医药等高新技术产业集群
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产业发展方向
该区是重庆直辖市现实的政治、金融、商贸中心和科技信息中心，是水陆客运交通关键，是特大中心城市的CBD即中心商务区和长江上游经济中心的核心区域。这一组团中的产业企业必须尽快向外层疏散或“退二进三”和“退工还绿”，搞好渝中区大都市重点景观四周企业外迁工作，培植一批都市小园林和场地绿化，并不得在渝中区再布局新的低技术含量产业企业。
渝中区
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江北区
产业发展方向
以金融服务、商贸服务和物流服务产业为核心，以高新技术型和精密生产型现代制造业为骨干，以房地产、文化创意、休闲旅游等产业为支撑，以总部经济集群发展为推动力的现代产业体系。重庆新兴金融中心、重庆新兴商贸中心、重庆最大的物流中心、重庆集约发展的现代制造业基地、总部企业的区域基地。
功能分区
区域范围
主要业态
三心
以观音桥商圈为核心的商贸中心
重点发展业态复合的商务商贸综合性生态社区
以江北嘴CBD为核心的金融中心
重点发展金融服务与要素市场和专业服务集聚区
以寸滩港为核心的物流中心
重点发展以保税物流为核心的口岸物流和专业物流
一带
北滨路沿线产业带
重点发展研发创意产业和时尚休闲产业
四片
石马河、大石坝片区
重点发展休闲健康产业，建设石马河居住新区
港城工业园片区
围绕工业产业基地建设需要，配套发展生产性服务业
鱼复功能片区
结合城市开发和产业发展，配套发展生产性服务业
铁山坪生态片区
适度开发低密度生态商务、休闲旅游设施
表1 现代服务业产业空间布局
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南岸区
产业发展方向
南岸区江南新城包括茶园新区、经开区、广阳岛、现代农业示范园区等153平方公里,大力发展西部手机制造基地、国家物联网产业示范基地、电子商务基地、软件和信息服务基地、西部智能家电基地以及生产性服务基地。未来,这里将是经济发达、功能完善、环境优美的“创业园、新都会、智慧城”。
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竞品项目
区域
开盘及去化
主力面积（㎡）
建面均价（元/㎡）
项目卖点
新天泽国际总部城
茶园新区
2013年开盘
㎡
㎡
整体去化率：85%
2000-5000
6300
茶园板块
热点区域
交通便捷
100万方大盘
千方e工园
国家级经济开发区
2013年开盘