文档介绍：第一章：户内土建交房标准
第二章：公共部位交房标准
第三章：水电交房标准
苏南XX户内交房标准目录
2020/12/25
1
住宅小区分户验收交房标准实例专业版
室内空间检测地面弹线，定出测量点位置
---室内分户验收标标准
分户验收标识说明
（1）质量要求：房间开间进深允许偏差±15mm、极差20mm；净高允许偏差－15mm, 极差20mm。
（2）检查数量：自然间全数检查。净开间、进深尺寸每个房间各测量不少于2处，测量部位宜在距墙角（纵横墙交界处）50cm，高度距楼面1m处。净高尺寸每个房间测量不少于5处，测量部位为房间四角距纵横墙50cm处及房间几何中心处，有坡度要求的房间不测室内净高（针对斜屋面）；卫生间及厨房不测净高。
（4）凡可标识的分户检验测点位置应用墨汁弹线标示；所有测量数据应落地上墙。
（5）楼面预埋线管走向应弹出（刻印用红漆加盖）。
2020/12/25
2
住宅小区分户验收交房标准实例专业版
踢脚线高度120mm，并沿地面翻边20mm
用5mm厚10mm高玻璃条嵌入地面做分隔缝或切缝
---室内地面部分---非厨卫间
1、地坪平整、清洁、清爽(必要时交房前用水进行清洗)；
2、面层与结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
4、墙角踢脚线，高度一致。
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3
住宅小区分户验收交房标准实例专业版
厨房：1、30厚C20细石砼找平
2、
3、管根、烟道根部聚氨酯防水加强
---室内地面部分---厨卫间
卫生间：1、30厚C20细石砼找平
2、(淋浴房部位，建筑完成面以上）
装修层厚度
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4
住宅小区分户验收交房标准实例专业版
---室内地面部分---厨卫间
烟道切出伸缩缝（宽度10mm,深度8mm），打灰色耐候胶
烟道止回阀安装到位
2020/12/25
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住宅小区分户验收交房标准实例专业版
---室内地面部分---阳台设备平台
阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象
立管根部做“小馒头”阻水圈，地漏JS防水加强处理
苏南标准：，
沿墙上翻300mm,拖布池处上翻1m
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住宅小区分户验收交房标准实例专业版
---内墙
1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
2、腻子墙面粘结牢固，不得起皮、掉粉；阴阳角方正顺直，墙面整体平整无接缝。
3、预留洞口规范：孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
4、不同界面清爽（采用美纹纸进行粘贴）。
阴阳角方正顺直
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住宅小区分户验收交房标准实例专业版
1、3厚室内腻子批白并沿墙面下翻50mm
2、门洞口与非厨卫间交界处批白翻边30mm
---内墙
内楼梯砂浆抹面50mm宽，内嵌8mm宽滴水条
楼梯板顶棚室内腻子批白
厨卫间：表面水泥砂浆拉毛，墙面洁净、颜色均匀；无抹纹、无浮沙、无色差
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住宅小区分户验收交房标准实例专业版
滴水线顺直，宽度与深度均不小于10mm
1、室外墙面严禁渗漏。
2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。
3、不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
4、阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕;5、外墙鹰嘴、滴水线无缺损。
---外墙
阳台顶棚交界面为保证阴角顺直，顶棚涂料统一下挂3cm，贴美纹纸收直
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住宅小区分户验收交房标准实例专业版
---塑钢门窗
塑钢门窗安装要求与交房标准
1、门窗框和副框的安装必须牢固。
2、门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
3、门窗配件安装应牢固。
4、门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。
5、门窗框与墙体之间的缝隙采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。
6、门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
7、有排水孔的门窗，排水孔应畅通。
门窗玻璃要求
1、