文档介绍：承德御龙湾 A6地块项目承德御龙湾 A6 地块项目总承包施工合同发包人: 承德市永仑房地产开发有限公司承包人: 唐山曹妃甸二十二冶工程技术有限公司二O 一三年三月承德御龙湾 A6地块项目第一部分合同协议书发包人: 承德市永仑房地产开发有限公司(以下简称甲方) 承包人: 唐山曹妃甸二十二冶工程技术有限公司(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方就承德御龙湾 A6地块项目建设工程施工有关事项达成一致意见,订立本合同。一、工程概况: :承德御龙湾工程 A6地块 :承德市 :自有资金 :建筑面积 223800 平方米二、承包方式: 乙方包工包料、包税费、包保修、包机械、包质量、包安全、包工期、包风险(除合同约定的可调价款外)、包通过有关部门验收等方式承包本工程。三、工程承包范围及内容 :承德御龙湾 A6地块施工图纸内的全部内容,及需要二次深化设计才能完成的工程,并包括室外管网、道路工程。 : 详见附件 4《甲方分包工程清单》中所列项目。 : 公共部分(含地下室)的防火门、铁门、木门在乙方的承包范围。 与室外相连的管线,做至建筑外墙皮(包括台阶、平台、坡道外边线) 米处。 乙方应将上下水管道,按设计要求的位置、标高预留到位并封堵,地漏及阳台排水安装到位。承德御龙湾 A6地块项目 电视、电话、网络、门禁、水表远传控制工程,乙方埋管到位并穿带丝,用面板封堵。乙方负责自行实施并完成合同图纸中标明的消防、燃气等工程的管道预埋套管安装工作。 : 甲方分包工程(在附件 4“甲方分包工程清单”中列出)将由甲方与相应的承包人直接签订合同,但是乙方应负责分包工程的预埋(留)、暗配、构件(或设备、部件等) 安装后的堵补及总包管理、协调和配合。附件 4中给出的是甲方直接分包项目,这些项目的造价不包括在本合同总价中,甲方按其指定分包工程合同价的 3%(不含设备费)向乙方支付总包管理配合费。对于垄断行业的分包工程包括但不限于供水、供电、供热、燃气、电视电话网络等,不得记取总包管理配合费。 甲方将根据具体情况,始终保留对上述承包范围内的总包工作内容,进行进一步直接分包、部分材料甲方供应,或者将直接分包、甲方供应项目改变为由总包直接实施的权利;并将根据本项目实际情况,始终保留对招标范围内总包工作内容进行变更、增加或减少的权利。四、合同工期 : 2013 年5月20日; : 2015 年9月30日; : 日历天本工程为“承德御龙湾 A6地块”工程,工期系从甲方在开工报告上正式批复之日开始计算,至最后一栋号竣工交用之日的全部工期。工期包括乙方在工程竣工后向质量监督站完成备案的时间(甲方原因除外)。五、质量标准本工程质量标准: 合格承德御龙湾 A6地块项目六、合同价款合同总价为(人民币小写):￥ 400000000 元(暂估价) (人民币大写):肆亿元整七、乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、如期竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。八、甲方向乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付合同价款及其他应当支付的款项, 并履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效与终止 ,保修期满后自行终止。 ,双方可根据具体情况进行修订或变更或议定补充协议,并在修订或变更或补充协议文件上签字、盖章生效,以便共同遵守。 ,双方各执壹份,副本陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。发包人: (公章) 承包人: (公章) 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 授权委托代理人: 授权委托代理人: 订立时间: 年月日订立地点: 承德御龙湾 A6地块项目第二部分合同条款第一条词语定义、合同文件组成及解释顺序 词语定义: 甲方:指合同中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。 乙方:指被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人,以及取得该当事人主体资格的合法继承人。 设计单位:指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 监理单位:指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 总监理工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师。 本工程:指甲方与