文档介绍：消防系统操作维护手册
为了确保消防系统的正常运行,特制定本维修保养方案,消防系统维修保养工作具体内容如下:
一、技术准备措施
１、乙方制定以下报表（乙方可以合为一个维修保养记录表），也可以根据本公司惯例制定，但必须包括如下所有内容和合同中规定的内容)
1）日常工作单
2）自动报警系统检查表
3)自动联动控制系统检查表
4)消火栓系统检查表
5）喷淋系统检查表
6)防排烟系统检查表
7）防火卷帘系统检查表
８)消防电话及消防广播检查表
９） 应急照明和疏散系统检查表
２、收集整理全部消防系统技术档案
１）火灾自动报警系统竣工图,安装使用说明书，调试验收资料.
2）室内、外水消防系统竣工图、调试验收资料，主要设备安装使用说明.
保养期开始即对消防系统进行全面的大检查，具体内容包括下述的维修计划中的年检计划,务必使保养初期就能对消防系统的运行情况有深入了解，以便日后有计划、有针对性地实施保养工作.
二、维修保养计划具体内容
1、消火栓灭火系统
（W）:
A、对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查，以确保符合设计要求，配件是否齐全；
B、观察压力表指针读数是否符合设计要求;
C、检查设备、部件和管道质量是否完好；
Ｄ、有关配电柜控制功能是否完好。
检查中如发现系统有不正常的现象,应及时向甲方汇报并进行维修，记录其故障及维修情况。
1．２月检查计划（M）:
重复周期项目的检查;
检查消防水池水位是否符合设计要求；
检查控制阀门铅封是否完好；
检查运行工作泵和备用泵(含补压泵)的控制功能、电机转动和水泵加压情况及信号是否正常。
1．３季检查计划（S）：
、1．2项的所有项目重复检查；
检查水泵接合器接口是否有杂物堆积;
用消防按钮检查能否启动消防水泵；
检查接口处是否渗漏、闷盖是否齐全.
１。４年检查计划(Y）：
对1．1、1。2、1。３所有项目的检查；
进行一系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试，系统联动调试；
消火栓按钮启动水泵调试，水源调试验证用水量各充实水柱长度是否符合设计要求；
核实供水源水量、水压是否符合设计要求；
对水泵、管道、消防栓、补压系统除锈，补油漆一次；
一年清洁、检查一次消防水池；
对范围内所有消防控制器等进行检查、清洁，并紧固所有接点，检查标志是否完好等等。
检查出的问题和故障实时维修至正常，各水泵按行业中修标准进行检修。
过滤器进行清洗。
2、水喷淋、或水幕系统
2．1周检查计划（W）：
维修人员应熟悉并严格按照有关管理、检测维护的规程进行检测管理、；
每周检查区内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、功能）以确保系统处于无故障状态,防止跑、冒、滴、漏发生；
观察压力表等仪表是否正常，确保系统无故障；
对有关控制系统、配电柜系统功能进行检查、维修。
检查中发现系统有不正常的情况,应及时向甲方汇报并维修至正常,并记录故障及维修情况。
２．2月检查计划(M）：
重复周检查项目；
检查水池水位，同时应采取