文档介绍：邛巘市一般场镇政造規划·國驿镇
1、概况
根据成都市《关于一般场镇改造规划工作的指导意见》,对邛崃市的固驿镇进行功能提升型规划改造
邛市一般场镇改造规划
2、规划成果与内容
严格遵照《关于一般场镇改造规划工作的指导意见》和一般场镇改造规划成果要求规范本次规划的具体规划设计和成果
)“功能提升型”城镇改造要求
在原有规划基本符合“九化”和“导则”要求,现状规模和布局基本符合场镇的前提下,需吸纳农民进镇区安置的场镇,结合土地整理项
目作修建性详细规划,工作内容包括
1结合土地综合整理项目,需将农民集中安置在镇区的场镇,应椴据安置规模重新核算现状公共服务和市政设施规模,对现在或规划不足
的设施按标准补齐,对规划缺项的设施应结合土地整理项目在规划中重新设置
2结合项目规划设计特色街区,设置供人停留、交往、休憩的开败空间及设施,营造宜人的环境和丰宫的街道景观
3根据镇区規模扩大后的交通需求,优化完善遒路系统,顺应自然地形、尊重传统遒路格局,避免大拆大逹,体现“窄路幅、高密度”原
则,充分考虑功能与景观的结合
按照“环境优化型”要求,进行风貌改造设计,并与改造项目风格协调統·
一般场镇改造靓划成果要求
一般场镇改造规划即场镇近期建设规划的深化,将近期建设规划落实到具体的改造和建设项目,规划成果应包括以下内容
1、城镇总体规划和近期建设规划的主要内客,及其与场镇现状的关系分析
2、场锁现状综合分析。
3、场镇发展分析预测。确定发展定位、发展方向、场镇规横等
4、在近期建设规划上分解确定场镇改造建设项目
5、今年实施项目的必要性和条件分析,确定项目实施先后顺序
邛市一般场镇改造规划
3、工作框架与内容
)对上轮总体叔划实施评价
对上轮总规编制与实施情况进行评价,明确是否需要调整,并作出调整的思踏与具体内容
2)拟定城镇发展路径与近期建设目标
合现状分析、上轮总规内睿以及现代田园城市新的发展要求,确定媛镇未来发展方向与路径,划分近期建设目标
s)对近期建设目标进行项目分解
将近期建设目标分解为不同的近期建设项目,以项目为抓手推动目标的实现
具体项目规划方案,投资概算与实触计划
邛市一般场镇改造规划
固驿镇L作内容
一、規划综述
情况总结
现状分析与功能定位
翻体状分看最市菱能录:蒲定强混定分析
三、项目规划方案
1,安置区规划设
区打造
四、市政广程设施
五、投资概算
邛市一般场镇改造规划
规划情况综述
邛市一般场镇改造规划
、规划情况综述
1原规划编制与实施情况总结
1107版提划筒介
农酬产品加工业为主导
合型新市镇。到2020年
、,用
为160km2
1207版规划价
版规划对于固驿锁
发展方向选择科学合理,布
是按规划逐步实施的,并取
质,镇区面貌有了较好的改
镇近期建设规划的编制,镇区近期一些建设项目
局部存在一定的偏差,故需要将近期的建设项目反扣
邛市一般场镇改造规划
21总体规划布局优化调整
综上,本次规划
基于07阪总规的
定位、发展方向和总体
布局结构不做变动
要是将近期实施建设项目、已审批诵过的规划项目反扣入总规
达到完善和优化总规的目的,使07版总规对城镇的发展建设起到更具
实际性的指导作用
套核实
都市小城镇规划建设导则》中完善配套设施的具体要求
因驿镇总規进行核实,确保固驿镇配套设施良好的服务能
邛市一般场镇改造规划
的一条斜向小
结合金卓农业项
(1)本优化调反扣入规知的主要内容如下
政府对面已建成农民集中区(仁寿新村)
2中心敬老院与电厂沟之间已成农贸综合市场及街区
3工商所旁边刚違成的固驿法院
4,固回路以西刚速成的固驿镇衣业基层服务站
5邛新路以南金卓公司科研、仓储加工配套项目已审查通过的规划方案
6,因驿镇公立卫生院灾后重速的新现状
7驿小学灾后重建的新现状;
8电厂沟南岸已成新建筑现状
邛市一般场镇改造规划
用地平街表
用地类別名称积比例人用
一制着11as42
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合计规划定设总用地1431094
条注70年创总人口人
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