文档介绍：思考
·一个待售项目,卖的仅仅是房子吗?
建筑工艺
新的核心竞争建筑用材
竞争趋于同
力在哪里?
户型设计
质化
环境绿化
科技以人为本,尊重用户体验—以技术应用为前提条件,
建设新型智能小区逐渐成为时代的主旋律!
现状
目前:
大多数的小区:已经陆续的完成了部分智能化的系统,如:
小区安防系统、小区门禁管理系统、物业服务管理系统,也
有少数高档楼盘进行了一些更高层次的智能化建设,并逐步
向前发展
实质:
但这些已知的智能化建设只是局部满足了业主方和物业服务
方的需求,系统的扩展性、稳定性是制约其发展的主要因素,
少量新型技术的应用偶尔能起到点缀的作用,但更多的只是
成为销售宣传的噱头,这并非真正意义上的智能化小区。
关键何在?
关键点
是“死”的还是“活”的?
能否扩展
系统与系统之间能否关联
人与系统的结合?
否则,不足以称为智能化系统
信息服务管物业管理与
着眼点
理与智能化安防智能化∥住宅智能化其他…
计算机
通讯与网终
基础平台
自控
解决方案
为住宅小区
提供高技术的智能化手段
目标
实现快捷高效的超值服务与管理,提供
安全舒适的家居环境
人
业主人员
物业管理人员
设备
信息
公共部分、私
三位一体智
软件和工控设
人部分
备所产生的各
能化平台
种数据
·我们所要考虑的重点:
核心理念:让小区现有的以及未来可能建设的设施、系统、
功能等各种资源能集中、统一、安全、人性化的为业主提供
服务、为物业服务提供帮助。
、项目背景
口随着科学技术的飞速发展,全球经济国际化和社会信息化的浪潮汹涌澎湃。住宅
功能也日益增强,智能住宅与智能小区应运而生。住宅和智能小区近几年在全球以及
在中国的快速发展,这是信息技术发展寻找更广阔的市场结合点的必然结果,是产
业向传统建筑产业以及人们生活渗透的必然结果,∏T产业的发展正在极大和必将更大
的改变人们的工作生活交往方方面面
口随着互联网和科技的迅速发展,智慧城市、智慧商圈的建设被越来越多的人关注
政府也在着力打造,智慧城市、智慧商圈火热,智慧小区得先行,小区便民服务逐步
走向智慧化、科技化,以信息化为驱动,推动小区生态转型,旨在通过先进的技术应
用和创新的开发建设模式,智慧运用信息科学和技术、消费方式、决策和管理方法
挖掘小区范围内外资源潜力,建设生态高效、信息发达、经济繁荣新型现代化小区
口作为引领XX高尚楼盘的XX,为高端用户提供更多、更好、更丰富智能化的住宅和
智能小区方面的应用体验和了解,符合目标客户群体的心理需求,也有助于进一步提
升Xx品牌的科技含量
二、项目目的
提升服务满意度
提升品牌价值
给用户提供一站式手机智能化服务
有助于提升小区的科技含量,当地第
让用户生活更智能,呼叫服务更方便
家全面引入“智慧小区”的高档住
满意度更高
宅,树立行业新标杆
FOR
促进信息化体验
开发商
智能化物业管理
及引目标群体体验,让他们真真正正
在收取物业费、停车费、小区业主进
体验上信息化为小区生活带来的改变
出门及防盜系统等都能进行有效的智
提升更多生活便利。
二、项目目的
免费w畅享全城
轻松呼叫
在小区内可以自由畅享免要wf服务
通过手机轻松呼叫保安和物管人员
家里的宽带费也省了。
方便、快捷、时尚。
FOR
生活服务轻松搞定用户
陌生交友想聊就聊
业主通过手机实现一站式交费、购物、
主可以通过手机与小区或附近的小
进出小区
九wi用户进行聊天交流。
三、项目规划思路
口从认知到体验,一切以用户为中心
√认知方面:系列化“智慧小区”宣传,提升用户对社区信息化的认知
体验方面:畅享全小区免费上网,勿需每家都安装宽带,逐渐实现智能家居
口pc端到移动端,构筑全方位信息化体系
√移动端:登陆小九手机客户端免费上网同时实现物管费、水电气的一键支付
√pc端:打造“智慧社区门户网站”,社区大小事,鼠标轻轻一点,全
部都搞定
三、项目规划思路
)小区全WF覆盖
实现小区范围内全W覆盖,让小区用户只要登录小九客户端就能免费上网
物业可以随时在客户端做宣传,营造智慧社区氛围,吸引用户眼球,引导目标用户
提升对智慧小区的认知
小区住宅
小区主干道
楼道
花圃