某县私人建房税收管理办法.doc

文档介绍：** 县私人建房税收征收管理暂行办法第一条为规范我县私人建房税收征收管理,防止税款流失,根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》及其《实施细则》、《** 市私人建房税收征收管理暂行办法》和其他有关税收法律、法规的规定,结合我县实际,制定本办法。第二条凡在我县范围内从事承建私人建筑的单位、个体工匠和其他个人,均为法定的纳税人。收购未税沙石的私人建房者为资源税的扣缴义务人。第三条本办法所称的私人建筑是指承包私人的建筑安装工程作业,包括建筑、安装、装饰、修饰、修缮和其他工程作业。第四条地方税务机关为具体负责承建私人建筑税收征管工作的部门。第五条地方税务机关根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定委托房产管理部门代征代缴私人建房税收,房产管理部门代征代缴私人建房税收时,纳税人不得拒绝。第六条私人建房者应向施工单位和个人索取建筑安装统一发票; 自建私房者应向税务机关提供自建私房有关证明材料, 未经税务机关审核的自建私房行为, 一律按规定缴纳有关税费。第七条承建私人建筑的纳税人能够准确提供项目投资额的,应按规定的税率计算征收各项税款。对难以准确核定项目投资额的,按核定税额征收。具体为:在城镇范围内的,按房屋实际建筑面积每平方米 元计征税款, 分别为营业税 0 元、城市维护建设税 元、个人所得税 元、教育费附加 元、地方教育附加 元、防洪保安费 元、印花税 元;在乡村范围内的,按房屋实际建筑面积每平方米 元计征税款, 分别为营业税 元、城市维护建设税 2 元、个人所得税 0元、教育费附加 5元、地方教育附加 2 元、防洪保安费 元、印花税 元。收购未税沙石的, 以房屋实际建筑面积每平方米 元代扣代缴资源税。第八条私人建房者在房产管理部门办理房产登记手续时,应当向房产管理部门提供地方税务机关出具纳税人的完税凭证,不能提供完税凭证的,应当在办理房产登记手续时,由纳税人按第七条规定的标准缴纳私人建房各种税费。私人建房者未按规定代