文档介绍：建 设 工 程 施 工 合 同
直接参见例文：发包人： 承包人：
依照《合同法》和《建筑法》及其他有关法律，法规，参照建设部、国家工商总局建筑工程施工合同通用条款，经双方平等自愿，协商一致，就本建设工程施工事项达成如下协议，双方遵照执行。
一、工程概况
1、名称：2、地点：3、内容：图纸及附件内容；
二、工程承包范围
施工图纸所有土建，装修，水卫、电照、消防燃气预埋及附属工程等全部工作，承包方包工包料，祥见《工程量清单》。
三、合同工期
开工时间： 竣工时间： 总天数：
四、质量标准：优良
五、合同总价款及给付办法：
建安费用实际平米固定单价，包定指标如下：多层楼￥元/平米（地下室不计面积）；高层楼￥元/平米（不含电梯设备费用）。其它主要施工方案详见附表一。上述单价已经考虑合部成本、利润和风险因素，固定单价不可调整。
付款方式为：每月二十五号按施工进度报计划，开发商确认合格后月底之前拨付工程款如下：
1、基础及主体施工期按实际进度的总工程款50%拨付；
2、主体封顶后进入装修施工期，在全部竣工验收合格之前分三次付到总工程款的80%；
3、在本项目承包方按合同规定将所有工程全部竣工验收合格后，六个月内分三次付到总工程款的97%；
4、全部工程竣工验收合格后质量保证金为总工程款的3%，质保期间没有质量问题按合同付清全部工程款。
六、组织合同的文件：
1、意向书；2、本协议；3、中标通知书；4、相关表格文件；5、图纸和甲方通知；6、标准，技术规范；7、报价及相关预算书。
七、合同履行重要人员
1、承包方指定项目经理，全权负责施工的组织和整个过程的管理，所签属文件代表乙方；
2、承包方必须配合监理人员的工作，合同不清或履行过程中出现争议由负责监理的工程师作出解释；
3、合同价款包括承包人完成约定工程的全部造价，费用和税负，保修费用等；
4、本合同履行适用国家标准，行业标准和本合同的具体要求；没有标准或者高于标准的情况下以发包方提出的技术要求为准，施工方提出特别施工工艺的，需经发包方认可后执行。
5、图纸提供承包方，承包方负保密义务，并于完工后交回。
6、建设单位指派工程师作为甲方代表负责具体解决合同履行中的问题，承包方及其项目经理对于甲方代表的意思指示函件有疑问，应提请监理工程师，必要时与甲方负责人协商解决，但如在48小时内未提出异议或经查没有错误或无需修改的，必须严格执行指令，事后发现指令错误发生的损失按合同清理结算条款处理。
7、合同履行过程中发生甲方工程师或乙方项目经理人员变动的，在48小时内通知对方。
八、发包人完成如下工作：
1、使施工场地具备施工条件；2、负责施工所需的水，电，路的供应保障；3、负责地下管线的资料提供和保护；4、与施工审批相关证件的办理；5、图纸会审和设计交底；6、确定水准点和座标控制点，现场交验；7、协调处理当地政府、相邻单位的关系；
九、承包人工作：