文档介绍：资产评估学
2008/8/4
哈尔滨金融专科学校
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资
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企
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业
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评估
设备
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无形资产评估
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评
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报
告
课
程
内
容
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哈尔滨金融专科学校董亚红
第一章 资产评估的概述
第一节资产评估的概念与特点
第二节资产评估的假设
第三节资产评估与会计的关系
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第一节资产评估的概念与特点
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一、资产评估的概念
现代市场经济中资产的交易非常活跃,但只要交易的资产是以非现金的形式存在——评估
资产——经济主体拥有或者控制的、能够以货币计量的并给经济主体带来经济效益的经济资源,包括房屋、土地使用权、专利权、设备等。
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资产评估的概念:
资产评估是指在市场经济条件下,由专业机构和人员,按照国家法律法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
简单地说,资产评估就是确定资产某一时
点价值的行为和过程。
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资产评估基本要素
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——从事资产评估的机构
和人员。
资产评估基本要素
——被评估的资产
——资产评估的具体对象,也称评估对象
国家、企业、事业或其他单位所拥有的
或长期控制的各种财产、债权及其他权利
统称为资产。
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——指注册资产评估师。注册资产评估师是指经过国家统一考试或认定,取得职业资格,并依法注册的资产评估专业人员。
注册资产评估师执行评估业务时,可以聘请有关专家和业务助理人员协助工作,但需对他们的工作结果负责。
(1)从事资产评估的机构
从事资产评估的机构是指拥有省以上国有资产管理部门颁发的资产评估资格证书的有限责任或合伙制的资产评估公司、会计师事务所、审计事务所及财务公司。
(2)从事资产评估的人员
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注册资产评估师应当资产评估机构执业,不得以个人名义执业,也不得同时在两家或两家以上评估机构执业;
注册资产评估师是进行实际评估的操作者;
资产评估的机构对注册资产评估师进行管理并对委托方负责;
一份资产评估报告需由两名以上注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章及评估机构负责人签字盖章后,才能生效。
(3)从事资产评估的机构和人员的关系
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