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房屋定金合同
A4大小\自由编辑\最新最热\标准模板 房地产合同范文：房屋定金合同
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预 订商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订座落 房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预 售许可证（证书号： ），并经具有房产测绘资质的测绘机构 预测 ，该房屋建 筑面积为 平方米。
第二条 甲、乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款 :
1、按建筑面积计算，该商品房单价为 （ 币） 每平方米 元，总金额 （ 币） 元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额 （ 币） 元。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币 ） 元。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事 人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为 房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日 前到 与甲方签订 《商品房买卖合同》（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、 结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同 的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的 情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝 签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙 方已支付的定金。
1 、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质 量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2 、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关 依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙 方已支付的定金：
1 、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2 、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实 的。
第九条 甲乙双方自签订本合同之日起十五日内签订商品房销售合同，十五日内 未签订的，本合同自动失效。
第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成 的，按下述第种方式解决：
1、提交宁波市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十一条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份， 、 各执一份。 甲方：（签章） 乙方：（签章）
年月日
年月日
卖房人： ；_ （ 以下简称甲方 ）
买房人： ；_ （ 以下简称乙方 ）
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此 合同，以便双方共同遵守。
第一条 甲方愿将座落 市 区 街 段 号的 房
（ 室 厅 平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条 该房的房价款计人民币 万 千 百元整 （
元）。
第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双 方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后 一个