文档介绍：地产文案广告法则
34地产广告
    1、  怎样给楼盘起名字？
    2、  现房广告和期房广告区分？
    3、  “概念楼盘”是什么概念？
    4、  房子真有思想吗？
    5、  谈论楼盘卖点整合。
    6、  广告和销售代表只是两枚不一样作用棋子吗？
    7、  广告能说“风水”吗, 这是不是迷信？
    8、  地产广告信息传输——不能依*单兵做战？!
    9、  房地产品牌能做全国性品牌吗？
    10、  开发商误把品牌当成“牛**股上烙印”。
    11、  走在平衡木上搞开发——楼盘后营销时代到了吗？
    12、  奠基仪式、 开盘仪式、 封顶仪式等活动安排怎样扣紧楼盘专题？
    13、  忽悠人概念游戏——出让和转让、 绿化率和绿地率。
    14、  CBD、 CLD、 CCD、 CID、 SOHO、 OD——揭开洋玩意面纱!
    15、  怎样撰写热销软文？
    16、  《广告法》、 《房地产广告公布暂行条例》、 《土地管理法》、 《城市计划法》、 《房地产管理法》等——带着“沉重”枷锁来跳舞。
    17、  漫谈户型设计。
    18、  园林计划很关键吗。
    19、  物业管理不可忽略!
    20、  营销咨询企业和广告企业怎样“双雄合壁”？
    21、  楼书是一本怎样书？
    22、  单页、 折页、 楼书、 工地围墙为何出现“注”？
    23、  用咖啡厅服务生语气来卖别墅。
    24、  大盘广告和小盘广告区分？
    25、  阅读楼盘
    26、  房地产广告媒介投放——有放矢。
    27、  怎样测试房地产广告效果？
    28、  广告怎样和销售进程相配合？
    29、  聚焦受众, 精绘目标消费群。
    30、  营销策划书一个SWOT分析能做到全方面分析吗？
    一: 怎样给楼盘起名字？
    特劳特在《定位》中有很大一部分篇章在叙述名字关键:
    “名字就是把品牌挂在预期用户头脑中产品梯子上钩子;
    名字是信息和人脑之间第一个接触点;
    你必需起一个能开启定位程序名字, 一个能告诉预期用户该产品关键特点名字。 ……”
    英雄所见略同, 广告先哲霍普金斯在自己著作中也再三叙述名字威力:
    “一个好名字本身就是一个好广告; 让产品名字讲述一个完整小说。 ……”
    首先: 面对一个巨额投资项目——房地产开发,
    对名字要求更是谨慎很多;
    其次: 在房地产广告推广中,
    一个楼盘有营销专题、 案名、 推广案名、 推广专题等等名堂,
    层层叠叠, 比FMCG、 家电、 医药名字更复杂。
    一个楼盘名字是依据本项目标营销专题来确定,
    楼盘风格定位、 楼盘特色和卖点、 楼盘目标用户、 和楼盘在竞争版块中地位等全部会影响到某楼盘营销专题确实定。
    营销专题确定过以后才能延伸出楼盘案名,
    有: 以开发商名称命名, 如: “建业小区”;
    以楼盘地理位置命名, 如: “金水花园”;
    以道路名称命名, 如: “红专路小区”;
    以楼盘地位特征命名, 如: “锦江国际花园”;
    以楼盘品位命名, 如: “格林豪森”。
    推广案名是在案名和营销专题之间搭建一个过分阶梯,
    有这些方法:
    引进推广名, 如: “海信公寓”之“中原金融家”;
    案名和推广名同时应用, 如: “未来花园”之“未来家天下”;
    销售推广语替换推广案名, 如: “明鸿新城”之“德亿房产, 得意人生”;
    以市场专题确定推广案名, 如: “宏莲花园”之“生活在新鲜地方”。
    二: 现房广告和期房广告区分？
    期房广告重视将虚幻计划现实化,
    给业主以“楼盘信心”,
    其次在塑造楼盘形象方面也有不可低估作用。
    而现房广告则应该以销售为关键目标,
    “以最快速度清盘”是现房广告最大夙愿。
    三: “概念楼盘”是什么概念？
    将单纯住宅功效