文档介绍：房地产广告策划方
案
1
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。
房地产广告 策划方案
第一篇 项目广告策略
索引 :
一、 总览目标
二、 分期目标
三、 工作内容日程明细
四、 入市前广告媒体整合
五、 入市前现场策略
六、 入市前广告宣传程序
七、 软性新闻炒作主题
八、 入市前公关谋划
1、 总览目标
A、 为楼盘正式公开销售做好必要和详尽的准备。
B、 进行入市前的信息预告 , 预热市场 , 制造局部供不应求的楼盘
形象。
C、 展示一个成熟、 稳健和专业的发展商形象和楼盘形象。
2、 分期目标
分三期工作 : 准备期 内部认购期 开盘期
3、 工作内容日程程序
2
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。
准备阶段 ( 6 月 18 日前 )
市场形态 : 项目面世在即 , 前期虽已有周密的市场调查作为操盘基础, 但市场动向未明 , 一切充满变数。
分期目标 : 涉世之初 , 迅速树立工地形象和小区形象 , 以鑫源品牌和梦里水乡形象包装为主 , 基本落实售楼前的各项准备工作 ; 并采用接触性策略以创意广告和软文炒作切入市场。
广告主题 : ”国”之系列篇――春夏秋冬 ( 尊品水乡 , 梦幻人生 )
工作内容 : 1、 广告策略制定 ;
2、 BI 和 VI 手册的编制与制作 ;
3、 工地形象墙包装 ;
4、 车体广告牌的制作
5、 楼书、 宣传折页的规划、 撰文、 设计与制作 ;
6、 售楼资料的设计与制作 , 包括户型平面图、 认购书、 合
同、 销售记录、 客户登记册、 销售控制表。媒介选择 : 江南都市报、 路牌、 路旗、 车身
预热阶段 ( 即内部认购期 , 6/18—8/18)
市场形态 : 售楼前的各项准备工作已基本就绪 , 内部认购信息同期发布 , 形象推广和概念炒作计划启动 , 争夺市场的眼球。
广告目标 : 让潜在置业者对楼盘独特 USP 及项目质素有不同程度的印象 , 进一步加深发展商的品牌美誉度 , 拉高项目的知晓度 , 为随后的项目 开盘营造良性媒体宣传空间。
3
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。
广告主题 :
”色”之系列篇――晨午暮篇 ( 傍湖祥品 , 湖畔富 ( 福) 宅 )
工作内容 :
1、 硬广告及网络广告的项目形象宣传 ;
2、 以软文的形式对”莲塘中心区全湖景高尚华宅”概念
和”湖畔华宅”的生活方式