文档介绍：二手房交易协议书
一、 本契约适适用于二手房交易立契。
二、 请用钢笔、 黑色笔等不易退变色且不易擦除书写工具填写。
三、 本契约任何涂改, 均由甲乙双方在涂改处签章确定。
四、 在“□ “中打“√ ”表示选中, 打“× ”表示不选中。 除违约责任能够复选中外, 其它均为单选中。
五、 本契约条款空白处由交易双方约定填写。
六、 请仔细斟酌第六条和第八条具体涵义, 采取对应方法, 以保护自己正当权益, 并以免侵害她人正当权益。
七、 请仔细阅读面积误差尤其提醒和补充约定, 以免引发纠纷。
八、 甲乙双方经过中介企业成交, 务必如实签填附记栏内容, 以切实保护各自正当权益。
以上须知, 请仔细阅读, 以切实确保本身正当权益不受侵害。
_____________房地产交易契约
甲方(卖方):
立契约人
乙方(买方):
二手房交易协议
甲、 乙双方遵照平等自愿和老实信用标准, 经协商一致, 就下列二手房交易事项签订本契约。
第一条 甲方自愿将其二手房出售给乙方, 乙方也已充足了解该二手房具体情况, 并自愿买受该二手房。 该二手房具体情况以下:
(一)坐落于_______市_____路______________号楼______户, 建筑面积______平方米, 含地下室____平方米。
(二)出售二手房全部权证号码:
共有权证号码:
二手房权利起源:
二手房用途:
土地使用权证号码
土地面积: 平方米;土地用途:
土地使用权取得方法: □划拨 □出让 □其它:
土地使用总年限 年, 尚余 年。
(三)二手房平面图及其四至范围见附件一
该二手房占用范围内土地使用权随该二手房一并转让。
该二手房相关权益随该二手房一并转让。
第二条 甲方确保已如实陈说上述二手房权属情况和其它具体情况, 确保该二手房不受她人正当追索。
第三条 该二手房房价款为(人民币大写): ( ) 万元 , ( )元（人民币小写）
房价款支付方法和支付时间为:
________年___月___日现金支付房款_____________ 万元 (人民币大写) __________元(人民币小写)。
第四条 甲、 乙双方定于 年 月 日正式交付该二手房;双方定于 年 月 日前向相关部门申请办理相关隶属设施和相关权益更名手续。 甲方应在二手房产权过户前将其落户于该二手房户籍关系迁出。 甲方未按要求推行以上业务, 则按下列约定负担违约责任:
□ 甲方逾期交付二手房, 每逾期一天, 按总房价款万分之 支付违约金。
□ 其它:
第五条 甲、 乙双方确定, 即使二手房全部权未作记载, 但依法对该二手房享受共有权权利人均已书面同意将该二手房出售给乙方(附书面同意材料)。
第六条 甲、 乙双方同意, 在本契约生效后 日内共同向二手房权属登记机关申请办理二手房全部权转移登记;并在乙方领取《二手房全部证》后, 按相关要求向土地管理部门申请办理该二手房土地使用权变更手续。
该二手房土地使用权变更手续按下列约定办理:
□该二手房土地使用权为出让取得, 其土地使用权证证载权利和相关出让协议