文档介绍：分户验收条件
一、 工程按设计要求全部完成, 各分项、 分部工程已按要求验收合格,
施工单位已自检合格并向建设（开发）单位提交了完工验收汇报。
二、 工程已通水、 通电, 窗明地净, 设备运转正常。
三、 工程各专业质量控制资料经监理工程师检验应完整。
四、 各专业隐蔽工程已经监理工程师验收合格并在验收统计中签字认可。
五、 各专题工程检测及功效性检测合格并经过验收。
分户验收前准备工作
一、 依据工程特点制订分户验收方案, 参与验收人员应含有对应资格。
验收方案应包含以下内容: 工程概况、 分户验收组人员组成及分组情况、 验收依据、 验收时间、 验收前准备工作、 验收方法、 住宅户内实体情况等。
二、 配置好分户验收所需检测仪器和工具, 分户验收所使用仪器和计量工具应计量检定合格。
三、 做好屋面蓄（淋）水、 卫生间等有防水要求房间蓄水等试验准备工作。
四、 初装修工程在室内地面、 墙面、 顶棚上标识好暗埋水、 电、 暖管线走向和室内空间尺寸测量控制点、 线, 配电控制箱内电气回路标识清楚。
住宅工程质量分户验收方案
工程名称
工程概况
结构形式
建筑
面积
层数
栋号
总户数
装修情况
已装修□ 未装修□
地基基础验收情况
主体结构验收情况
分户验收人员组成
单位名称
职 务
姓 名
资格证号
备 注
建设单位
项目责任人
组 长
专业技术人员
副组长
专业技术人员
专业技术人员
专业技术人员
监理单位
项目总监
专业监理工程师
专业监理工程师
专业监理工程师
施工单位
项目责任人
技术、 质量责任人
技术、 质量责任人
技术、 质量责任人
分包单位
项目责任人
技术、 质量责任人
技术、 质量责任人
技术、 质量责任人
物业企业
分户验收分组情况
分组
验收人员
验收内容
1
室内空间组
组长: , 副组长: , 组员:
表1内容
2
门窗栏杆组
组长: , 副组长: , 组员:
表2及表5第5项内容
3
楼地面及防水组
组长: , 副组长: , 组员:
表3及表5第1~4项内容
4
水电安装组
组长: , 副组长: , 组员:
表4内容
验收依据
国家现行建筑工程施工质量验收标准规范、 省公布相关工程质量管理要求及施工协议、 设计文件
验收时间
年 月 日 ～ 年 月 日
验收前准备工作
实测实量仪器和工具
防水试验
蓄水试验
平屋面□ 露台□ 阳台□ 厕浴间地面□ 厨房地面□
淋水试验
坡屋面□ 外墙□ 外门窗□ 厕浴间墙面□
水电系统开通情况
给排水开通情况□ 强电开通情况□ 弱电系统开通情况□
初装修工程管线、 测量点标识情况
暗埋水、 电管线走向标识□ 室内空间尺寸测量控制点、 线标识□ 配电控制箱内电气回路标识□
验收方法
实测实量、 外观检验
住宅户内实体情况
建筑地面、 墙面和顶棚
地面
整体面层□ 板块面层□ 木、 竹面层□
墙面
抹灰工程□饰面板（砖）工程□ 涂饰工程□ 裱糊和软包工程□
顶棚
抹灰工程□ 吊顶工程□
门窗及栏杆安装
窗
铝合金窗□ 塑钢窗□ 幕墙□ 固定大玻璃□
门
木门□ 铝合金门□ 塑钢门□
栏杆、 护栏
全钢□ 铝合金□ 木质□ 钢木□ 玻璃□ 玻璃金属□
玻璃
钢化玻璃□ 一般玻璃□ 有机玻璃□
建筑节能方法
外墙
门窗
屋面
其它
有防水要求部位设置防水层或防水方法
水平面
屋面□ 阳台□ 露台□ 厨房□ 厕浴间□
墙面
外墙□ 门、 窗墙交接处□ 厕浴间墙面□
给排水系统
管道敷设
接至入户总闸□ 接至各功效间□
管道设备
伸缩节已安装□ 检验口已安装□ 排水口已全部□或部分安装□
地漏□
洁具及