文档介绍：文件名称：费用收取标准
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入伙时须缴以下费用：
预收一个月的服务费：相当于一个月的管理服务费及空调运行费。
首期管理费（含空调运行费）：首期管理费以天为单位进行核算、收费（以 30 天为一个月的基数，若在 20 日（含 20 日）以后入伙的业户，除缴纳当月剩余天数的管理服务费外，还应预收下个月管理服务费为首期管理费）。
预收水电费： RMB10 元/m2。
代购业主室内灭火器：按消防规定办（每 100m2 配备 4KG 灭火器二具），其中 4KG
价格为 140 元/具， 2KG 价格为 90 元/具（注：为保证灭火器配备数量足够，面积小的单
元尽量使用 2KG 灭火器，面积大的单元使用 4KG 灭火器）。

装修时须缴以下费用：

装修按金： RMB40 元 /m2。

装修垃圾材料清运费： RMB18 元/m 2（注：装修工期为二个月；超过二个月须缴纳延
期装修垃圾材料清运费，延期装修垃圾材料清运费为
RMB18 元 /m2/二个月）。

施工单位人员***费： RMB5 元 /人。

装修电费：按当月实收电费单价为准。

装修水费：元 /吨，用水排污费：元 /吨，合计：元 /吨

代购灭火器：按消防规定办（每 100m2 配备 4KG 灭火器二具），其中 4KG 价格为 140
元 /具， 2KG 价格为 90 元 /具（注：为保证灭火器配备数量足够，面积小的单元尽量使用 2KG 灭火器，面积大的单元使用 4KG 灭火器）。

日常管理收费标准

管理费标准：
1）A 座写字楼：元/m2* 月（其中：管理服务费
元 /m2* 月，中央空调维护
费元/m2* 月、中央空调水、电费元 /m2* 月）；
2）B 座写字楼：元/m2* 月（其中：管理服务费
元/m2* 月，中央空调维
护费元 m2* 月，中央空调水、电费元 /m2* 月）；
3）裙楼商场 m2* 月（其中：管理服务费元 /m2 * 月，中央空调维护费
元 /m2* 月，中央空调水、电费元/m2* 月，合计后暂按 67%计）。
水电费：
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∑当月电费 -∑力率调整费
1）电费（每月计算一次）：当月电价 =
∑平期电量
2）水费：元 /吨；
3）排污费：元/吨；
4）水费、排污费合计：元 /吨；
5) 特种行业（洗车场、歌舞厅、夜总会、桑拿浴室和外轮用水）用水
元/㎡，
高空加压费元/㎡，污水处理费元/㎡，合计：元/㎡。
6）加时空调费：元 /m2/H 。
有关联合广场业户消防报警烟感增容费收取办法如下：
1）凡业户仍按原图施工，免收增容费。
2）凡业主虽未增加探头数量，但原平面布置已变更，则一次性收取改装费 1000 元
（ A 座每套房， B 座按每 200m2 计算）。
3）凡业主改变原设计且增加探头数量在 2 个以内，一次性收取增容费 1000 元。
4）凡业主改变原设计增加探头数量，增加探头数量超过 2 个，则按增加数量每个探
头 500 元。
有关联合广场业主消防烟感、温感材料费收取标准如下：
1）普通型烟感器每套 800 元；
2）探测模块每套 1000 元；
3）智能温感器每套 800 元；
4）智能烟感器每套 900 元；
5）普通温感器每套 500 元；
其它收费标准
1）信箱 200 元 /个；
2）水牌 A 座 500 元/个，B 座 800 元/个；
本体维护费元/m2 。
停车场收费标准
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