地下室防水堵漏施工方案.docx

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南湖佳苑小区地下室停车库
防水维修工程
施
工
方
案
联系人 : 刘书明
联系电话 :
北京市中中防水工程有限公司
10 月 24 日
地下室防水堵漏施工方案
一、 编制依据
1、 施工现场条件和实地勘察资料 ;
2、 《建筑防水工程手册》、 《新型防水建筑材料实用手册》 ;
3、 《建筑工程质量检验评定标准》 ( GBJ301-88) ;
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4、 《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料 ; 二、 分析渗漏原因 :
该地下室工程渗漏水的治理 , 我们应遵循”堵排结合 , 因地制宜 , 刚柔相济 , 综
合治理”的原则 , 编制以下施工工艺。
三、 工程概况
此工程为 南湖佳苑小区地下停车库防水维修工程 。经我公司防水施工专业人员现场察看情况如下 , 本工程地下室漏水 , 施工缝不严 , 地下的沉降。致使地表水在水压的作用下渗入室内 , 影响正常使用。这种情况下在结构外迎水面做防水处理 , 成本过高 , 也达不到完整防护的要求 , 只能从结构内部做背水面防水处理。 这就需要考虑到防水层所要承受的水压 , 以及防水材料与原基层的结合等问题。 现拟定以下治理方案。 防水施工方法采用内部注浆堵漏 , 外刷确保时防渗剂与 JS 复合防水涂料。达到内外兼治 , 以保证混凝土墙的内部无缝隙 , 达到防水防渗的效果。四、 施工准备
1、 本堵漏工程有我单位组织施工 , 根据工程实际要求合理安排施工 , 施工人员持证上岗 , 严格遵循有关操作规程、 规范及有关工艺要求施工。对于复杂的施工分项及重要施工部位 , 要事先编制具体施工方案方可实施。
2、 根据施工现场的进度分段按期完成防水堵漏任务 , 施工流水线根据现场情况确定。
五、 材料及机械准备
1、 主要施工材料 : ***凝注浆液、 确保时防渗剂、 堵漏灵、 注浆嘴、 刚性防水、 JS 复合防水涂料、 清洗剂及其它辅助材料。
2、 主要机械准备 : 脚手架、 灌浆机、 电钻、 铁锤、 钳子、 毛刷、 铁桶、 笤
帚、 铲刀、 胶手套、 剪子、 预埋管等。
六、 施工工艺
基层处理→打孔→埋管 ( 注浆嘴 ) →封缝→注浆→确保时防渗剂→涂刷 JS复合防水涂料→立邦漆涂料施工→竣工验收
1、 基层处理 : 把原基层表面的水泥残面清理干净 , 有必要时用搅磨机进行打磨
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露出原混凝土结构 , 以便于新做防水层与基面充分结合 , 达到理想的防水效果。
2、 查找漏点及打孔 : 此工程漏水原因是混凝土内部有缝隙所致 , 对漏点及裂缝处进行特殊处理 , 漏水处