文档介绍：第11章 项目投资的社会及环境影响评价
第12章 项目投资的不确定性分析
第13章 备选项目的选择
第14章 计算机在项目投资评估中的应用
第15章 案例分析
第1章 概论
第1章 概论
项目
投资项目的分类
项目
一般定义
世行定义
PMI (Project Management Institute) 定义：项目是为完成某种独特的产品、服务或任务所做的一次性努力。
投资项目的分类
按投入量规模大小划分
按投资使用性质划分
按投资使用途径划分
按资金来源划分
按项目投资形成结果划分
按项目投融资方式划分
竞争性项目
基础性项目
公益性项目
投资收益高，市场调节灵活，具有竞争能力的项目；以企业为投资主体，面向市场融资。
建设周期长，投资额度大，收益比较低，需要政府扶植的基础设施和一部分基础产业项目，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目；以政府为主投资 。
主要指科教卫，文体环保，公检法政权机关，社会公共，国防设施等公益事业的建设项目。由政府财政资金投资。
农业项目投资的含义
农业投资项目是指通过增加人力、物力、财力和科技的投入，改善生产条件，增加生产手段、提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产经济行为。
农业投资项目的标准
⑴ 投资项目必须是扩大再生产的经济行为；
⑵ 投资项目必须有具体的建设内容和明确的效益目标；
⑶ 投资项目要有确定的开发治理区域范围和明确的项目建设起止时间。
⑷ 投资项目必须有确定的参加项目建设并且从中受益的目标人。
⑸ 投资项目必须有可靠的投资资金来源和切实可行的投资计划安排。
⑹ 投资项目应有明确的投资主体和承担风险的责任人。
⑺ 投资项目是一个相对独立的执行单位，有健全的组织管理机构。