文档介绍：企业项目评估报告
书
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2020 年 5 月 29 日
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概 述
定义
项目评估 ,是指建设银行对列入备选的固定资产投资性质的贷款项目 ,从项目建设的必要性、技术的先进合理性、经济效益、银行
收益以及风险状况等方面进行全面的论证分析评价 ,并提出决策性意见或建议的工作过程。
对象
由建设银行承担信用风险的投资项目 ,包括利用建设银行信贷资金发放的本外币固定资产贷款 (含房地产开发贷款 ),境外筹资转贷
,建设银行作为债权人的项目融资以及利用建设银行开出的借款保函等所兴建的项目等。
原则
项目评估应遵循客观、严谨、公正、科学的原则。
内容
主要包括对借款人 /主要项目发起人资信、项目概况、项目技术
及产品市场、项目融资计划、项目财务效益、风险防范、银行效
益、存在问题等方面进行调查和分析 ,提出贷款是否可行的意见或
建议 ,为贷款决策提供依据。
条件
进行评估的固定资产投资项目 ,必须同时具备以下基本评估条件 :
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2020 年 5 月 29 日
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1． 符合我行有关信贷业务管理规定对借款人和项目条件
的要求 ;
2． 客户提供的申请材料的质量和数量符合我行有关规
定。
时间
评估时间是指从接到评估任务起 ,到提交项目评估报告为止的过
程。对拟安排年度信贷计划的项目和小型贷款项目 ,评估时间原则
上为 2 个月 ;大中型项目原则上不超过 3 个月。特殊情况下 ,评估时
间能够适当延长 ,但要说明原因。
一般程序
项目评估一般程序是 :组织评估小组 à制定评估工作计划、安排
评估进度 à调查收集有关文件、资料和技术经济数据 à技术经济分析 à评估报告撰写和审核。
组织评估小组
负责项目评估的部门接到项目评估计划后 ,首先要组织评估小
组。评估小组一般由 3-5 名项目评估人员组成。评估小组的成员
应兼具技术、经济方面业务能力 ,熟悉项目所属行业、地区特点。
制定评估工作计划
评估小组要根据项目的评估时间要求 ,制定工作计划 ,对评估中的
调研工作、落实相关条件、案头分析和撰写评估报告等项工作时
间做出合理安排。
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2020 年 5 月 29 日
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调查、收集有关资料
评估小组要根据批准的评估工作计划 ,经过实地调查、专家咨
询、查阅档案资料等方式 ,调查收集有关文件、资料和技术经济数
据,并对有关数据资料进行核