文档介绍：台州市黄岩区院桥镇城镇总体规划文本
第一章总则
第一条编制目的
为了促进院桥镇城镇建设健康、有序发展,并为城镇建设、管理以及城镇的下续规划提供依据,根据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》的有关规定,特制定本规划。
第二条适用范围
城镇规划区内的土地利用和各项建设活动必须符合本规划,同时应符合国家其它相关的法律、法规和规范规定。本规划对城镇规划区内的下一层次规划以及规划区以外、镇域以内的土地利用和建设活动具有指导作用。
划线部分为强制性内容。
第三条规划范围
11>.镇域村镇居民点规划范围(规划区范围)
地域范围:为院桥镇域范围,也是本次总体规划的规划区范围,。
规划内容:统筹安排镇域村镇居民点布局,完善镇域内文、教、体、卫等社会设施和交通、给水排水、电力电信等基础设施布局。
地域范围:指具体进行城镇建设用地布局以及城镇建设用地平衡的用地范围,包括规划城镇建成区及周围用地,。
规划内容:包括城镇用地功能分区及各项建设的总体部署,对外交通线与城镇道路网的衔接,城镇绿地系统与景观风貌组织,城镇基础设施配套和环境保护规划等。
第四条规划期限
近期:2006~2010年
远期:2011~2020年
第五条规划指导思想
,实施规划对接。
作为未来台州中心城市“整体”的一个“局部”,院桥城镇用地布局应从区域协调角度着眼,从满足“整体”的合理性出发,以上一层次规划为依据,进行用地细化与深化。同时,规划必须与现有《台州市城市总体规划》、《黄岩区分区规划》、《院桥镇域村庄布点规划》以及上几轮城镇总体规划做好合理衔接与协调。
,保护生态环境。
规划编制过程中,充分认识到保护环境、节约资源的重要性和紧迫性,立足于现有环境资源条件,综合考虑经济社会发展需求,合理确定城镇布局和建设规模,以尽快形成城镇发展与生态环境建设良性互动的新格局。并积极引导生态产业发展,促进地域性循环产业链形成,切实做到“从保护环境中求发展、从节约资源中求发展、从循环经济中求发展”,有效保护和合理利用土地、水体等自然资源。
、紧凑滚动开发
院桥镇区紧邻黄岩核心城区,其用地功能组织和道路、水电等各项设施配置均需考虑与黄岩城区已有或待建项目的衔接,避免错位或重复建设。同时,规划从合理利用土地资源、合理配套基础设施及有利于环境保护和治理的角度出发,对各规划期的建设用地进行统一协调,尽可能做到紧凑有序,利于滚动开发。
,加强宏观引导。
从尊重市场经济规律出发,在城镇规划布局中尽可能做到以下两方面:一是实施弹性布局。院桥镇的建设与发展是一个长期过程,不可预测因素较多,短期行为往往很难达到持续发展的目的。因此,在总体规划编制中必须以市场为导向,在资源、能源、土地、环境、人口容量等方面为城镇的可持续发展留有充足余地,保留自我调适的机会和能力。二是明确开发时序。在强化整体性和满足多主体开发前提下,明确各规划期的用地开发时序,并保证各规划期用地的相对完整性,从时间、空间两个方面实施滚动发展,以适应市场的周期性变化和提高规划的可操作性。政府可通过对各开发时序相应土地指标的控制来调控相关开发主体的建设行为,从而达到规范市场的目的。
第六条约束效力
本规划自批准之日起正式生效,由院桥镇人民政府负责组织实施,对于规划的强制性条文必须严格执行。
第二章镇域经济社会发展战略
第七条经济社会发展目标
树立和落实科学发展观,将循环经济的发展理念贯穿到经济发展和村镇建设中,走以最有效利用资源和保护环境为基础的循环经济之路。以建设现代化工业基地为目标,大力实施
“工业强镇”,推进城镇化进程;进一步调整优化产业结构,推进经济增长方式转变;进一步落实环境保护、资源保护两项基本国策,构建环境保护、资源节约型经济发展模式,实现经济和社会健康、协调、持续发展。
(1)规划预测近、远期镇域经济平均增长率分别为14%、12%。远期至2020年镇域经济实现持续增长,人均GDP与台州中心城区基本持平。
院桥镇经济发展目标预测一览表
表2-1
工农业总产值
工业总产值
增长速度(%)
工农业总产值(亿元)
增长速度(%)
工业总产值(亿元)
2005年
2010年
14
135
14
130
2020年
12
420
12
405
(2)在强化城镇工业功能的同时,充分发挥院桥镇的旅游资源和交通枢纽优势,加快旅游业和物流业的培育,