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采购计划编制操作指导书
编辑 胡樾 日期 2007-11-28
审核 于琛、杨毅清 日期 2007-11-28
批准 许立 日期 2007-11-28
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修改人
审核人
批准人
为了进一步规范采购计划管理流程，加强采购计划编制的科学性及执行的严肃性；同时为明确经营目标，促进专业协同，提高公司整体运作效率。
定义
项目总控进度计划：明确项目基本规划指标、规划方案，开工、开盘、竣工和交付等重要开发节点。
采购计划：在项目总控进度计划指导下，明确工程和材料的具体措施、行动方案、招标方式、工作时间等要求。
职责
总部采购中心
根据总部成本管理中心审定后的项目公司成本部提交的材料和承包商进场计划，编制各项目的工程采购计划，形成各项目的采购计划。
编制采购中心经办的集中采购工作的分阶段计划。
和总部成本管理中心、项目成本部共同确定各项目合约规划。
根据具体情况对各项目的采购工作进行授权分工。
负责采购计划的推进以及和总控进度计划的协调匹配。
项目公司成本部
提供本项目合约规划清单。
配合总部成本管理中心逐步明朗采购的目标成本参考。
提供本项目的进场计划等时间节点。
编制被采购中心授权采购工作的分阶段计划。
总部设计中心
在不同设计阶段提供采购使用的图纸和部品样板。
提供材料性质描述及相关技术要求。
由采购中心配合提供资源，展开二次设计工作，为招标及目标成本概算 做准备。
总部成本管理中心
负责目标成本分解及与限额设计符合性的最终确认。
负责审核最终的进场计划及相关时间节点。
总部工程管理中心
负责最终版本的总控计划确定，审核采购计划可能对总控计划的影响，并采取相应的调整措施。
工作程序
采购计划制定要求
采购计划的编制应该符合SMART原则，满足如下要求：
具体(Specific)：目标可明确定义，可交付成果清晰；
可测量(Measurable)：目标可验证；
行动导向(Action-oriented)：目标可通过一系列的行动实现；
现实的(Realistic)：目标的设定是科学合理、符合实际的；
时效性(Time-based)：目标的达成有明确的时限。
采购计划编制需要考虑的因素
采购计划必须满足项目总控计划要求。
采购计划应该明确采购分工和采购的分类。
公司集中（战略）采购所涉及的内容。
公司集中单项采购所涉及的内容。
项目公司招标采购所涉及的内容。
项目公司对于无法招标单项的采购所涉及的内容。
交由总包方进行完成的内容。
采购计划包括的主要内容包括：采购的类型和名称、采购的性质和设计要求、采购的数量、图纸和资料确认时间、品牌要求、采购方式、采购签约时间、进场时间、目标成本要求等。详细内容见《工程采购计划一览表》
采购计划工作内容的提供
项目公司成本部根据审定的项目总控计划，提供总包和分包的进场时间要求、材料部品进场时间