2021年度新形势下家庭财富规划讲义.ppt

文档介绍：*
新形势的含义
一、宏观经济运行将中长期呈“L”形
二、货币宽松与长期“较低利率”
新形势下家庭财富规划
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国人常见投资方式
储蓄存款
房地产
资本市场
P2P
新形势下家庭财富规划
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房地产“黄金十年”前世今生
城市化进程的“刚性需求”
地方政府“土地财政”
98亚洲金融危机后“内需拉动”
新形势下家庭财富规划
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住宅地产投资分析
过去15年主要购房者
未来购房者
— 生育顶峰期-50后、60后持续购房需求
结论：刚需为主、投资需求与价格增速放缓
人口政策变迁看地产：从“多生”到“独生”
—90、00后以及新增城镇人口
—“城市化”后进城工作的70后
新形势下家庭财富规划
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重要现象：“地段-人流量-租金”黄金定律受到挑战
商业地产投资分析
结论：消费转型带来整体增长乏力
新形势下家庭财富规划
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资本市场持续低迷
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新形势下家庭财富规划
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P2P 平台投资—理财乱象
投资人跑路 借贷市场风险大
结论：监管缺失 流动性风险和道德风险持续增大
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新形势下家庭财富规划
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子女教育
养老准备
经济下行周期，配置为王
如何投资未来？
新形势下家庭财富规划
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“受教育程度代表收入。”—Academic certificate is dollar.
为什么如此关注教育
你希望孩子将来有什么样的生活？
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新形势下家庭财富规划
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教育从娃娃抓起
新形势下家庭财富规划
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