文档介绍：房地产开发资质等级标准
依据中华人民共和国建设部部长令第77号《房地产开发企业资质管理规定》，房地产 开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
（―）—级资质：
1 •注册资本不低于5000万元；
从事房地产开发经营5年以上；
近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地 产开发投资额；
连续5年建筑工程质量合格率达100%；
上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投 资额；
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人, 其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4 人；
工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住 宅使用说明书》制度；
未发生过重大工程质量事故。
（-）二级资质：
1 •注册资本不低于2000万元；
从事房地产开发经营3年以上；
近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地 产开发投资额；
连续3年建筑工程质量合格率达100%；
上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投 资额；
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人, 其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3 人；
工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住 宅使用说明书》制度；
未发生过重大工程质量事故。
（三） 三级资质：
注册资本不低于800万元；
从事房地产开发经营2年以上；
房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发 投资额；
连续2年建筑工程质量合格率达100%；
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人, 其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2 人；
工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负 责人具有相应专业初级以上职称；
具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住 宅使用说明书》制度；
未发生过重大工程质量事故。
（四） 四级资质：
1 •注册资本不低于100万元；
从事房地产开发经营1年以上；
已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人, 持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
工程技术负责人具有相应专业