文档介绍：XX江城南路安置腾退小区工程
工程监理规划
5月3日
目录
一、工程概况...............................（4）
二、监理范围及内容.........................（5）
三、监理工作依据...........................（5）
四、监理工作目标...........................（6）
五、监理组织...............................（7）
六、监理工作制度...........................（11）
七、关键监理方法及手段.....................（20）
八、目标控制任务内容及具体方法.............（24）
九、监理工作步骤...........................（31）
十、监理设施...............................（62）
一、工程概况
基
本
信
息
工程名称
江城南路安置腾退小区工程
结构类型
砌体结构和框架结构
工程地点
江城南路
层数/跨度
六＋一层
总建筑面积
121622㎡
建筑檐高
18．650m（室外地坪至屋顶结构板面）
基础类型
桩基
抗震设防烈度
6度第一组
结构安全等级
二级
人防等级
基础设计等级
耐火等级
二级
防水等级
二级（）
开工日期
完工日期
建设单位
监利县江城南路建设指挥部
设计单位
荆州市沙市建设勘察设计院
勘察单位
武汉市地质工程勘察院
施工单位
监利县建筑总企业
监理单位
武汉市青山建设工程有限责任企业
图审单位
本工程基础全部采取粉喷桩。
二、监理范围及内容
（一）监理范围:
1）住宅楼建筑及装修施工阶段监理。
（二）监理内容:
1）依据监理协议要求监理范围和业主委托和授权, 实施监理。
2）依据建设法规、监理法规、施工技术规范, 业主和相关单位签署协议和本工程设计施工图, 做好“质量、进度、造价”三控制, 做好协议信息管理, 作好施工安全监控工作。
3）帮助业主参与本工程建设各单位之间协调, 使本工程项目按期完成交付使用。
4）监督承包单位推行承包协议, 检验和督促工程进度和施工质量, 按设计及规范要求进行工程质量检测, 审核工程计量, 验收分部、分项工程及单位工程, 审查管理施工技术档案资料;
5）按施工协议对施工单位工程质量、进度、资料、工程款拨付进行签字, 对现场签证。
6）随时或定时向业主汇报工作（口头或文字）, 提供和其水平合适咨询意见。
三、监理工作依据
（一）法律法规依据
如: 《建筑法》、《安全生产法》、《质量管理条例》、《安全生产管理条例》。和相关地方法规、行政规章、规范性文件等。
（二）工程协议条件:
如: 委托监理协议、施工承包协议及其它建设工程协议。
（三）设计输出信息:
经同意勘测结果汇报、施工图设计文件及所选择标准图集等。
（四）本工程使用关键规范标准（另附图表）
（五）本企业相关监理工作制度及相关文件:
如: 旁站监理、质量巡视、材料检测、安全监理等工作制度和企业技术体系认证文件等。
（六）本工程监理投标文件和工程监理纲领。
（七）相关工程建设同意文件
（八）其它
四、监理工作目标
（一）总目标:
严格推行委托监理协议, 根据“遵法、诚信、公正、科学”实施准则, 勤奋扎实独立自主地开展监理工作, 确保协议各项目标顺利实现。
（二）总目标分解:
1）质量控制目标:
经过有效质量控制工作和具体质量控制方法, 在满足造价、进度要求、确保施工安全情况下达成协议约定合格等级。
2）进度控制目标:
经过有效进度控制工作和具体进度控制方法, 在满足造价、确保施工安全和质量前提下努力争取工程实际工期不超出协议工期（5个月）。
3）造价控制目标:
经过有效造价控制工作和具体造价控制方法, 在满足进度要求、确保施工安全和质量前提下努力争取工程实际造价不超出协议造价。
4）安全管理目标:
经过有效安全管理工作和具体安全管理方法, 从根本上杜绝重大恶性死亡事故发生, 最低程度地控制通常性安全事故。
五、监理组织
（一）组织机构框图