文档介绍：黔江区金溪供电营业所工程
监
理
规
划
工 程 名 称
黔江区供电企业金溪供电营业所工程
编 制 人
王真普
总监理工程师
谭和
重庆市建新建设工程监理咨询
二○○九年十一月九日
黔江区供电企业金溪供电营业所工程监理计划
建设单位:黔江区供电有限责任企业企业 质监单位:重庆黔江建筑工程质量监督站
设计单位:重庆市华弘勘察计划设计 勘察单位:重庆华弘勘察计划设计
施工单位:重庆市黔江区永安建筑 监理单位:重庆黔江黔建工程监理
一、 工程概况:该工程为金溪供电营业所, 建设地点:黔江金溪, 基底面积:, 建筑面积:, 建筑层数:三层, ; 建筑结构形式为框架结构, 建筑等级三级, 合理使用年限为50年, 建筑耐火等级为二级防火, 抗震设防烈度为六度, 监理内容: 土建、 水电等。
二、 工程项目建设监理阶段、 范围和目标
1、 工程项目监理阶段和范围
根据房地产开发企业和监理企业签署《工程建设监理协议》所确定范围, 对该住宅楼工程施工阶段进行全方位、 全过程监理。
2、 项目监理目标
（1）质量控制目标规模: 监理人员本着严格监理、 热情服务宗旨, 根据“遵法诚信、 公正、 科学”行业准则, 认真把掌好每一道程序, 按正确工艺和工序施工, 协调处理好各方面关系, 确保该住宅楼达成国家建筑工程质量检验评定、 合格标准。
（2）进度控制目标: 施工队长进场施工时, 根据工期要求, 编制确切、 可行、 可靠合理工期, 在实施过程中随时检验、 督促, 根据计划工期完成。
（3）投资控制目标: 控制在同意预算范围内, 如遇工程量增减, 必需并真实、 正确地计量, 并通知相关人员立即到场检验、 签收、 签认。
三、 工程项目建设监理工作内容和监理依据
（一）监理工作内容
1、 施工阶段质量、 进度、 投资控制, 按以下目标要求进行管理。
2、 协议管理: 帮助业主确定相关采购和买卖协议条款, 参与各类协议商谈, 进行协议实施情况分析和跟踪管理, 帮助业主和项目相关索赔事宜及协议纠纷事宜。
3、 委托其它服务: 帮助业主准备项目申请供水、 供电、 供气、 电信线路等协议、 批文, 帮助业主办好和工程项目相关其它组织协调。
4、 信息管理: 了解和掌握和工程项目相关信息, 立即提供给业主, 帮助业主处理好特种、 人工、 设备及购配件和市场改变关系。
（二）监理实施依据
依据国家现行《建筑法》、 《质量、 安全条例》、 监理规范、 旁站管理措施和施工协议、 监理协议和《GB50300－全国验收统一标准》结合施工图实施监理。
四、 监理组织、 关键建设监理控制目标和方法
(一)驻地监理部组织机构
依据本工程特点和业主和监理企业签署监理协议, 监理企业选派监理经验丰富专业人员组建驻现场监理组。 确保质量控制、 进度控制、 投资控制、 协议管理、 信息管理、 组织协调和其它技术服务顺利实施, 早日实现业主预期目标。
重庆市黔江区黔建工程监理
监理企业驻现场监理组织机构以下图所表示:
总监理工程师
谭和
叶锐现场监理
赵辉监理工程师
依