文档介绍：北京市房山区长沟镇区改造一期
A地块北区住宅项目
环境影响汇报书
（简本）
中材地质工程勘查研究院
5月·北京
1项目建设必需性
北京市房山区长沟镇区改造一期A地块北区在北京市房山区长沟镇中心区, A地块一级开发工作已于12月由北京市土地整理贮备中心房山区分中心完成, 并取得北京市环境保护局下发《相关房山区长沟镇区改造一期A地块（紫云住宅小区）土地一级开发项目环境保护意见函》。 北京昊远隆基房地产开发总企业经过摘牌方法取得一期A地块北区土地权属, 拟在该地块内进行住宅项目开发（以下简称“拟建项目”）, 项目用地为土地一级开发项目北侧部分, 计划指标根据北京市计划委员会《建设项目计划条件（土地贮备供给）》（规条供字0087号）控制, 用地指标根据和北京市国土资源局签署《国有建设用地使用权出让协议》及补充协议（京地出[合]字（）第0405号）控制, 医疗卫生用地不在此次项目权属用地范围内。
2工程概况
拟建项目用地四至范围东至政府大街、 现实状况中学和医院权属用地, 西至计划泉水河西路, 南至政府北街, 北至计划云居寺路; 总占地面积279094 m2, 其中代征地面积154375 m2（其中代征道路用地面积47686m2, 代征绿化用地面积101348m2, 代征河道用地面积5341 m2）, 建设用地面积124719 m2; 总建筑面积193043 m2, 其中地上建筑面积160043 m2, 地下建筑面积33000 m2; 楼层最高24m, 。
拟建项目总投资138957万元人民币, 其中环境保护投资约1056万元, %。 资金全部由建设单位自筹。
拟建项目计划于3月开工建设, 估计12月全部完工。
拟建项目评价范围内SO2和 NO2小时浓度和日均浓度均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准; TSP、 PM10日均浓度有超出《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准现象, 超标原因关键为气候干燥、 建筑施工、 地面裸露造成扬尘所致。 评价区内声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-）中要求。
评价区内临近地表水体为北泉水河, 监测结果表明北泉水河pH、 溶解氧、 五日生化需氧量、 高锰酸盐指数、 氨氮和总磷达标, 化学需氧量不符合《地表水环境质量标准》(GB3838-)中Ⅱ类标准。 超标原因关键为河流两岸部分生活污水未经处理直接排入所致。
拟建项目所在区域“长沟太和庄”地下水监测点水质符合《地下水质量标准》(GB/T14848-93)中Ⅲ类标准。
项目区声环境质量监测结果表明: 项目中心区、 南场界、 西场界、 东场界和北场界声环境质量均符合《声环境质量标准》（GB3096-）中2类标准。
1、 通信基站
依据监测结果可知: 拟建区地面环境电磁辐射监测值较低, 垂直方向类比监测点功率密度＜, 均远低于《电磁辐射防护要求》(GB8702-1988)中“公众