文档介绍：房屋租赁合同
甲方（出租方）：
注册地址：中华人民共和国（“中国”）_________________________________
及
乙方（承租方）：
注册地址：中国__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》和《西安市城市居住物业管理条例》及相关法律、法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条 租赁标的、租期、租金、用途的确认
甲方自愿将坐落于西安市二环南路西段88号的 ，建筑面积 平方米的写字间出租给乙方使用，租赁用途为 。（注：电梯显示层数为 _）
2、乙方租用日期自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。
3、房屋租金：
按建筑面积计算，租金（人民币） 元/月/平方米，本合同租金总额共计 元
（人民币大写） 。该房屋为简装修房。
4、出租方甲方作为出租房屋的房地产权人与承租方乙方建立租赁关系。签订本合同前，出租方甲方已告知承租方乙方出租房屋未设定抵押。
第二条 押金、租金及费用交纳办法
押金：
乙方在签署本合同的同时，须向甲方缴纳押金￥ 元（人民币大写： ），作为乙方履行本合同各项条款的保证金。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
2、租金交纳：
租金按先交后用的原则执行，按半年交纳，由乙方在每半年结束前15日交付下半年租金。
3、其他费用：
水费、电费按物业管理协议由乙方交纳。
4、乙方应将本合同项下所有之款项汇入甲方的账户如下：
户名：
开户行：
账号：
（三）甲方应依照乙方的要求适时出具正确发票。
第三条 房屋的交付
1、本合同生效后三日内乙方向甲方交付半年租金，租金为 （人民币大写： ）。甲方在收到押金和租金款项后三日内将租赁房屋交由乙方使用（经甲、乙双方共同交接验收）；
2、本合同终止后 5日内乙方将租赁房屋交还给甲方，结清所有应付款项并办理完退租手续后，甲方将房屋押金在七日内返还给乙方（甲、乙双方共同交接验收）。
第四条 双方责任
甲方：
1、甲方保证乙方的租赁年限。
2、甲方应保证出租房屋处于正常的工作状态。乙方应允许甲方在必要的时间内对各种设施进行检查和维护。租赁期间，甲方保证出租房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。如因甲方维护不当造成的房屋及其附属设施出现安全事故的并致使乙方蒙受任何损失，甲方应承担赔偿责任（消防设施因安全预防时所采取措施造成的损失及乙方发现情况未及时通知甲方所造成的损失除外）。甲方对出租房屋进行检查、养护，应提前七（7）日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用出租房屋的影响。非甲方原因造成的所出租房屋内设施的运行及供应临时中断，甲方不承担责任。同时本合同的规定以及乙方交付租金和其它费用的义务不受任何影响。
3、租