文档介绍：佛山市南海区地铁金融城项目
环境影响报告书
建设单位:广州地铁(佛山南海)房地产开发有限公司
评价单位:佛山市环境保护研究所
1 总论
项目由来
佛山市南海区地铁金融城项目位于佛山市南海区桂城A30街区(五胜河以北地块),占地面积45131平方米,总建设面积358877平方米。
佛山市南海区地铁金融城项目(以下简称本项目)是一个集酒店、住宅、办公、商业、交通设施为一体的大型地铁上盖物业项目。广佛地铁斜穿本项目地块,在东北角设有地铁高新区站(另外立项和环评)。本项目建筑包括地下室(2层)、地面商业裙楼(地上4层,局部5层)以及地上高层塔楼(41层住宅楼4栋共923户,办公和酒店综合楼2栋,其中西塔41层,北塔34层)。裙楼一层东侧设有公交周转站场一个。
项目由广州地铁(佛山南海)房地产开发有限公司开发建设,总投资约18亿元。
项目已于2008年12月启动,目前已进入基础施工阶段,预计2011年12月竣工,工期三年。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定,该项目需编制环境影响报告书。佛山市环境保护研究所受建设单位的委托,承担了该项目的环境影响评价工作。评价单位通过实地考察、现状调查、资料分析、工程咨询等,在掌握一手资料基础上,根据环境影响评价相关导则要求对项目环境影响进行了分析和预测,同时针对项目在环境保护方面存在的问题提出改进措施,在此基础上编制了《佛山市南海区地铁金融城项目环境影响报告书(送审稿)》。
评价标准
(1)环境空气质量标准
根据《佛山市环境空气质量功能区划》(佛府[2007]154号),评价区环境空气区划为二类区,大气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)以及修改单中二级标准,具体标准值见表1-1。
表1-1 环境空气质量二级标准摘录单位:mg/Nm3
污染因子
环境质量标准
取值时间
浓度限值
SO2
年平均
日平均
1小时平均
NO2
年平均
日平均
1小时平均
TSP
年平均
日平均
PM10
年平均
日平均
(2)地表水质量标准
本项目产生的生活废水排入平洲污水处理厂,污水处理厂尾水排入佛山水道。根据《广东省地表水环境功能区划(试行方案)》(粤府函[1999]553号)和《佛山市南海区环境保护和生态建设“十一五”规划》,佛山水道水域功能为Ⅳ类水环境功能区,执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅳ类标准,具体标准值见表1-2。
表1-2 地表水环境质量标准摘录单位:除pH外,其余均为mg/L
参数
Ⅳ类
pH
6~9
DO
≥3
CODCr
≤30
BOD5
≤6
高锰酸盐指数
≤10
氨氮(NH3-N)
≤
石油类
≤
总磷(P)
≤
LAS
≤
***化物
≤
参数
Ⅳ类
粪大肠菌群
≤20000
(3)声环境质量标准
该项目位于桂城街道办A30地块,北邻城市主干道海八路,西邻城市主干道桂澜路,东面为宝翠北路,南面为五胜河。本区域规划为广州金融开发区。根据南海区环境噪声适用区划,结合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中区划规定,本项目所在区域声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类和4a类标准。具体标准详见表1-3。
表1-3 城市区域环境噪声标准摘录单位:LAeq(dB)
类别
适用区域
昼间
夜间
2
项目所在地
60
50
4a
城市主干道路两侧区域
70
55
(4)振动标准
项目振动执行《城市区域环境振动标准》(GB10070-1988)中相关值,见表1-4。
表1-4 城市区域铅垂向Z振级标准摘录单位: dB
适用区域
昼间
夜间
商业区(1-5层)
75
72
住宅、办公区
70
67
(1)废气
本项目施工时废气主要为施工扬尘、装修使用油漆排放废气、施工机械废气。
营运期废气有:住宅区居民厨房燃用天然气产生废气;备用发电机燃烧柴油时产生的烟气;停车场汽车和公交周转场汽车排放尾气;酒店厨房排放的油烟;装修期间排放油漆废气;垃圾转运站恶臭等。
①居民厨房燃用天然气产生的烟气污染物及装修期间的油漆废气执行《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)标准(如表1-5);
表1-5 项目大气污染物排放标准(DB44/27-2001)
污染物
固