文档介绍：合作协议书
合同编号：
甲方:福建省中电网络商务投资有限公司 （以下简称“甲方”）
乙方: （以下简称“乙方")
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商,就乙方在中房购电商平台发布房产信息和交易达相关事宜成如下协议：
甲方:指以福建省中电网络商务投资有限公司所拥有的中房购电商平台,本协议及附件中除非另有所指，中房购电商平台包含了福建省中电网络商务投资有限公司及其旗下全资子公司、控股子公司、参股子公司或其他关联公司，乙方同意中房购所有公司共同履行本协议，每个公司的权利与义务由中房购根据区域及业务范围内部自行划分。福建省中电网络商务投资有限公司有权代表中房购所有公司处理与本协议有关的事宜(如签订、修改、终止本协议、负责财务对账、收取费用、向乙方下达指令、向乙方发出电子邮件通知或书面联系函、发布规则、接收乙方邮件和联系函等).
乙方:本协议及附件中除非另有所指，乙方包含了乙方及其下属全资子公司、控股子公司、参股子公司或其他关联公司.
1。2甲方为乙方提供下列资源和服务
1．：提供前端网站。
1。２。2电子交易平台:提供房产在线交易/展示平台（以下简称平台)。
：提供“房款保”监管账户。
1。2。4分配账号：房产中介企业用户，可申请为自己的中介人员（经纪人)分配帐号，授权由中介人员(经纪人）登录网络系统发布信息.
1．:甲方提供标准的二手房交易合同模板，供乙方参考使用，可在线下载。
２。乙方可在甲方平台发布房产和服务种类
2。１乙方可在甲方平台发布房产信息（包括二手房、新房、租房、住宅和商业地产等）；
2。2乙方可通过甲方平台促成买卖双方达成购房意向,并可借助平台提供的“房款保"支付通道和民生银行金融产品完成整个房产（二手房）交易流程。
３。费用、结算和银行账户
：甲方免费向乙方提供交易平台和技术支持,不向乙方收取租金、押金和加盟费，乙方同意在甲方指定收款银行—民生银行开设收款账户用于清结算.
‰作为推广维护平台费，乙方同意并予以推广支持.
:乙方在甲方平台产生交易的房产款项，统一由民生银行对房款监管专用账户—房款保进行监管 ，待交易成功两证办结后，由乙方根据买卖双方的合同约定向甲方平台在线申请划款,平台系统
审核通过后将向民生银行发出清算指令，民生银行按买卖双方的合同约定把房款从“房款保”账户分别清算到卖方指定账户，把中介佣金清算到中介备案账户（佣金比例和金额按照房产买卖合同约定结算)；清算时，甲方“房款保"优先收取支付金额的3‰平台推广维护费。
4。乙方入驻资质:
乙方应持有注册成立并有效存续的企业法人或其他组织的资质证书,在签订协议时应向甲方提供本协议附件一所列的合法有效的资质证明文件,附件未列而依据国家相关规定需要提供的其他资质证明文件，乙方亦应一并提交。如乙方提供虚假、失效文件或提供文件不及时,乙方承担由此产生的法律责任和经济赔偿,且甲方有权随时解除协议。
５．１甲方的权利和义务
５．１。１ 甲方提供房产交易和展示平台(包括房产展示系统、“房款保”支付通道、房产交易系统、后台管理系统）并给予相应的技术支持.
５。1．2 甲方根据自己的技术需要有权随时变更、升级交易平台相关服务及其功能，有权定期或不定期对交易平台进行系统维护，有权在交易平台中开发新的模块、功能和软件或提供其它语种服务，除非甲方另有说明，，将尽可能采取适当方式通知乙方。
甲方有权根据需要不定时地制定、修改交易平台的使用规则,如规则发生变更，甲方将在交易平台上以公告形式通知乙方,如乙方对甲方变更的规则等事项有异议时,竟磋商，无法达成共识,甲方有权决定是否按原规则履行协议或终止合作。
。4 甲方有权对乙方注册资料、发布的信息和交易行为进行查阅，如发现违法违规内容有权不经通知即予删除，并将乙方的违法违规行为在交易平台上公布;对发现的其他问题或疑问有权向乙方发出询问及函告改正，乙方应在接到函告后一日内做出说明或改正。对于乙方的上述违约行为,甲方有权追究其违约、侵权责任并/或解除本协议.
5．1。5甲方无义务参与或解决乙方与甲方之外的用户之间因网上交易而产生的纠纷。
．6若有顾客向甲方投诉乙方，包括但不限于下列情形：发布房产权属不清和不真实的房产信息；销售方式、宣传图片等房产信息不真实或违法;销售国家禁止交易、限制交易房产；提