文档介绍：房地产可以做品牌吗?
——Yes! 山水芙蓉就是品牌
在很久的时间里,中国的房地产还处于一种纯粹的一次性销售状态,只要楼盘入世后能尽快让市场吸收就算完成了任务。这与房地产这一产品的一次性购买与不可复制性有关,而且进行房地产需要投入大量的资金,开发一个项目时间跨度也较大。加上市场尚未形成相当的规范,这就使中国房地产市场里不断涌现产品促售的现象。
是不是由于房地产与一般的商品特性有所不同,所以就不能走上品牌之路?又或者说因为房地产市场还处于雏型状态,所以不用考虑品牌不品牌,环境也不够我们去谈品牌呢?
如果情况真的是这样,湖南永泰房地产开发有限公司在开发山水芙蓉·国际新城时,为什么就立意让山水芙蓉·国际新城成为房地产的品牌来经营呢?将一个产品变为品牌并非一件容易的事,而且创建一个知名品牌所面对困难是不言而喻的,何况中国房地产的市场又是这样一种状态!
原因何在?
是走得太快,快得脱离了现存的市场状况还是一种知难而进的精神,一种追求卓越品质的态度?因为以永泰房地产所开发的楼盘,单只为完成销售并不成问题。到底做房地产品牌的价值何在?
每一个产品都有其独特的市场规律,但总体的市场规则是大致相当的。当市场发展进入了比较成型的阶段,商品呈现的形态也与之相应地改变。房地产因其自身的商品特性,在走过必然的紊乱无章的起步时期,逐渐进入形成初级架构成形时期,必经过一轮残酷激烈的市场过滤检测,仅只为买楼而买楼还能不能适应市场发展呢?就近两年的房地产发展来看,走品牌路线,即使所面临的困难是巨大而艰险的,但却是在优胜劣汰的市场筛选赛中最终站在胜方的游戏规则。这游戏规则由市场自身发展所决定。
所以,湖南永泰房地产开发公司紧扣市场发展的趋势,正走在同行的前面。是一种高瞻远瞩的目光,是一种不断进取的精神。
房地产有品牌吗?
决定做品牌后,需要付出的人力、物力远远超出当初的设想。但品牌所产生的有形价值与无形价值也是无法估量的。
许多楼盘都标榜自己是生态的、休闲的、升值的、文化的、都市的……也就是给予一座六面空间注入新的生命。这只是利用营销上一种推广手段对楼盘进行初步的包装,许多发展商找到了一块地就匆匆盖起房子来,根本没有对产品自身的内在价值进行深入的挖掘,也没有从整体上对楼盘进行规划。到了销售阶段种种问题便凸现出来。为了完成一定销售额,才生搬硬套地付予楼盘一个所谓的概念,但最终在业主身上兑现的又有多少呢?在短时间内凭着各种营销策略也许能达到一定的销售量,但能否建立一个楼盘的品牌呢?
消费者能记住这