文档介绍：长实监理№: RX - B1监理规划工程名称: 瑞鑫佳园 A区总监理工程师: 编制单位(盖章): 厦门长实工程监理有限公司编制时间: 2005 年 02月 06日建议单位: 漳州鸿冠房地产开发有限公司文件编号: CS-ZY-JL-18 瑞鑫佳园监理规划实施日期: 第2页监理规划和实施细则修订报审表№: 项目名称瑞鑫佳园 A区建议单位漳州鸿冠房地产开发有限公司现将□项目监理规划报公司授权部门负责人审批; □项目监理实施细则报总监理工程师审批。专业监理工程师日期总监理工程师日期监理规划修订内容审核意见: 监理部负责人日期监理规划修订内容审核意见: 公司技术负责人日期文件编号: CS-ZY-JL-18 瑞鑫佳园监理规划实施日期: 第3页厦门长实工程监理有限公司文件编号 CS-ZY-JL-18 监理规划编制部门监理部发布日期 2001 年08月01日实施日期 2001 年08月01日版本二页码 1/52 编制审核批准文件受控号更改记录更改版次页码对应条款更改前更改后更改依据 : CS-ZY-JL-18 瑞鑫佳园监理规划实施日期: 第4页目录 ……………………………………………………………………………… 03 ………………………………………………………………………… 03 ……………………………………………………………………………… 03 ……………………………………………………………………………… 03 ……………………………………………………………………………… 03 ………………………………………………………………… 03 ………………………………………………………………… 05 ………………………………………………………………… 04 ………………………………………………………………… 05 ………………………………………………………………… 05 ………………………………………………………………… 09 ……………………………………………… 10 ……………………………………………10 ………………………………………………………………… 13 ……………………………………………………… 14 5. 11监理工作制度……………………………………………………………… 21 …………………………………………………… 24 …………………………………………………………………… 26 ……………………………………………………………………… 26 ……………………………………………………………………… 27 附录一建设监理流程及程序…………………………………………………… 30 文件编号: CS-ZY-JL-18 瑞鑫佳园监理规划实施日期: 第5页 1 .目的指导项目监理部开展监理工作,实现项目监理工作控制目标。 2 .适用范围适用于该监理项目的监理工作。 3 .术语(无) 4 .职责 总监理工程师是执行项目监理规划的负责人, 并负责确定项目其他监理人员的岗位职责与分工。 项目其他监理人员按照总监理工程师的指令,做好项目监理工作。 5 .内容 项目概况 土建工程概况瑞鑫佳园 A 区位于龙海市角美镇龙池开发区。该项目建筑占地面积 3998 . 78m 2 ,总建筑面积 31658 . 90m 2 ,主体七层,总高度 2 0m。本工程的建筑等级为三级;耐火等级为二级,抗震设防裂度为 7 度;屋面防水等级为Ⅲ级。该工程基础采用高强预应力 PHC 管桩,上部采用现浇钢筋混凝土框架结构,主体结构使用年限为 50 年。框架结构采用 C 25~ C33 混凝土;墙体采用 Mu 粘土砖 M5 混合砂浆砌筑。楼地面、厨卫等均作 1% 坡向地漏或出水口。屋面防水层用 4 厚高聚物改性沥青防水层,保温隔热采用架空隔热层。分户门为普通木门,楼梯设防滑条。空调泠凝水就近排入雨水系统;阳台雨棚和挑檐等的下方均设成品铝合金滴水线。文件编号: CS-ZY-JL-18 瑞鑫佳园监理规划实施日期: 第6页外墙装修的颜色应在正式施工前作出样板,经设计单位与建设单位同意后方可施工。 安装工程概况本工程电气设计内容包括:室