文档介绍：中冶乾城交通区位
中冾乾城项目位于旅顺口区光荣街道石板桥,临近203景区,为轻轨8号线沿线楼盘
项目交通区位分析
>中冶乾城交通配套:1、2、3、5路公交及轻轨8号线(即202轻
轨延伸线)的石板桥站,该站为预留站,首期不使用
与本案的车行距离:7公里,20分钟
>与本案直线距离:6公里。
大连市202路轨道线路延伸工程总体呈东西走向,起自
区词口站,、春城路柏杨路、,终至旅开发区
、黄泥川站、龙王塘站、李塘沟站(预留)、山川
定于旅顺口区铁山镇西侧;控制中心一处(与旅顶站合建
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中冶乾城项目打造团队
开发商:大连中冶渤海置业有限责任公司
中囯冶金科工集团有限公司(中文简称中治集团,英文简称MCC)是国务囯有资产监督管理委员
的特大
型企业集团,是中国冶金工业的开拓者和建设者,先后承担了宝钢、鞍钢
是增
工业基地
的建设任务,为中国冶金工业的发展立下了卓越功勋。作为国际知名承包
外各地
广阔市
场,足迹遍及五大洲,承建了一批具有重要影响和良好经济效益的项目
的好评和欢迎
建筑及园林设计单位:同济大学建筑设计院(集团)有限公司
成立于1958年,是全国知名的集团化管理的特大型甲级设计单位。持有国家建设部颁发的建筑、市
公路、岩土、地质、风景园林、环境污染防治、
文物保护等多项设计资质及国家计委颁发的
前国内设计资质涵盖面最广的设计单位之一;也是国家211工程院校,同时也是985工程院校
景观设计单位:北京清华城市规划设计研究院
成立于1993年,该院已形成城乡总体规划设计、详细规划与城市设计、景观园林规划、风景旅游规划
通规划、物流规划、城市照明规划、环境与市政规划、生态与绿色建筑设计、能源规划、城市声环境设i
史文化遗产保护规划等十多个专业规划设计所。专业技术人员700余人,其中绝大部分拥有硕土或博士学
承建商:中国二十冶建设有限公司
代理商:北京华业行
华业行成立于1995年,是一家具有深度整合能力的专業地產行销顾问公司,目前业务範疇涉及“全程營銷服务
和"全案策略與廣告传播”两大核心业务,現已成爲兼頠市场推廣與營策略执行的体化地产运营服务檍構
成爲客户產品和企业品牌騰飛的一翼
物业管理公司:大连家悦物业服务有限公司物业顾问公司:高力国际
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中冶乾城项目规划
D区
整体规划
总占地面积277万平,总建筑面积365万平,容积率103,绿化
率35%,总户数3000户以上,产品线丰富,包括双拼别墅、联排
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别墅、电梯洋房、小高层、高层产品,倡导“一站度假”和“全
龄养生”的项目理念。
一
首批推出6层电梯洋房,共228户。
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中冶乾城项目规划
总用地面积
399
总建筑面积
m176678
住宅区建筑面积m21532008
其中多层住宅面积
洋房(别墅?)住宅
沿街商业m2
其中
开闭所
C地块
核定总建筑面积
m21437428
【住宅规划】项目C区地块的总占地面积139950m2,总建筑面积
居住户数
088
,将建设洋房(35352平)、高层住宅(34141平)
及多层住宅(83708平)、地下停车场(4990平)等配套建筑
【公建规划】本项目新建的公建内容主要为卫生站(30平)、文
建筑密度
化活动站(90平)、沿街商业(7934平)、治安联防站(30平)
绿地率
居委会(250平)、物业管理(250平)
停车位
79
其地下停车位
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中冶乾城项目规划
东西朝向差50-200
层差100-200
在售4栋多层,另外4栋预征未下
别墅10栋
目前销控,洋房10套,别墅10套
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中冶乾城项目配套
与第一郡相比,该项目在自身配套上劣势较为明显,外部配套力度也显不足。
身配套
1、9000平米会所:包含有游泳馆、健身馆
咖啡吧等为业主提供更尊贵的休闲生活享受,
五星级服务标准处处彰显业主的高贵身份
2、红黄蓝幼儿园:是中国儿童教育领导
外部配套
边商业:太阳沟购物市场涵盖生活所有必需品及新玛特超
养了100多万名儿童,在全国200多个城市拥有近400家
L童公园、军港游园等
子园和几十家高品质幼儿园,红黄蓝的早教从业者近万人
406医院、215医院、革新街诊所等
红r黄蓝
旅顺第三高级高中、光荣小学、五十六中学
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中冶乾城景观设计
景观设计基于营造“心理感受氛围”