文档介绍：第一节建设工程招标投标概述第二节建设工程施工项目招标第三节建设工程施工项目投标第四节建设工程开标第五节建设工程评标第六节建设工程定标第三章建设工程招投标管理第一节第一节建设工程招标投标概述建设工程招标投标概述一、建设工程招标、投标的含义二、建设工程招标投标的分类三、建设工程招标范围和标准一、一、建设工程招标建设工程招标投标的含义投标的含义建设工程招标是指招标人在发包建设项目前,公开招标或邀请投标人,根据招标人的意图和要求,投标人提出报价,择日当场开标,以便从中择优选定中标人的经济活动。二、建设工程招标投标的分类二、建设工程招标投标的分类(一)建设工程设计招投标(二)建设工程监理招投(三)建设工程施工招投标(四)工程建设项目货物招投标设计招投标的特点设计招投标的特点设计招投标和施工招投标、物资的采购招投标相比具有自身的显著特点,它的标的物是凝聚高技术劳动成果的设计成果资料,通常采取设计方案竞选的方式选择承包人。在招标文件的内容方面,设计招标文件一般仅给出设计依据、应达到的技术指标、限定的工作范围、项目所在地的基本资料以及要求完成的时间等内容,而没有应完成的具体工作量要求。设计单位编制的投标书主要提出设计初步方案,论述此方案的优点和实施的计划,最后才在上述的基础上提出报价。设计招标开标时,不是由招标人公布各投标书的报价并就报价高低排定次序,而是公布各初步设计方案的基本构思和意图以及实施计划,不排定标价的次序。设计招标评标更多关注的是投标人的业绩、信誉以及设计成果的完备性、准确性、正确性,提供设计方案的技术先进性和经济的合理性, 即对方案进行技术经济论证,而不过分追求完成设计任务的报价额的高低。 2 1)工程名称、地址、占地面积、建筑面积等。 2)已批准的项目建议书或者可行性研究报告。 3)工程经济技术要求。 4)城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图。 5)可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告。 6)供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础资料。 7)招标文件答疑、踏勘现场的时间和地点。 8)投标文件编制要求及评标原则。 9)投标文件送达的截止时间。 10 )拟签订合同的主要条款。 11 )未中标方案的补偿办法。 3 ,编制报价书 (招标文件有要求时) 。 (可以是总体布置图; 单体工程的平面、立面、剖面图;***图等, 必要时还可以提供模型或沙盘)。 。 。 。 。 。 (二)建设工程监理招投标(二)建设工程监理招投标 。作为提供管理协调服务的监理企业,其为业主服务水平的高低,主要取决于企业的业绩、信用及监理人员的素质。监理企业投标是能力的竞争,而不是价格的竞争。因此,选择中标人时把投标人的报价与其能力的比较,应放在次要的位置,报价过低的监理单位常常为了保护自己的利益,采用减少监理人员数量或派出业务水平低、工资低的人员,其后果必然导致对工程项目的损害。