文档介绍：XXXX1#住宅楼工程
竣工验收监理评估报告
工程概况:
XXXX1#住宅楼工程,位于XXXXXXX北段,该工程由XXXXXXXX建筑设计有限公司承担设计,由陕西XXXXXXX工程有限公司组织施工,工程内容包括:土建、给水、排水、采暖、电气与照明,弱电配置等。该工程地下一层,地上六层,砖混结构,八度抗震设防,耐火等级二级,屋面防水等级Ⅱ级,地下室防水等级二级,建筑分类:多层住宅,建筑设计使用年限50年。1#楼全长:,,,,工程质量标准合格。1#楼开工日期2012年8月23日,2012年8月28日完成土方开挖并由五方责任主体进行验收,2012年11月5日完成地基与基础分部工程,经验收合格后主体工程全面施工,到2013年5月10日完成主体工程并通过验收,2013年10月31日全部完工.
工程变更:
《会议纪要》。
三、材料的检验与试验:
:、ф8HPB235级钢材选用山西海鑫产品。陕西龙钢产品,Ф12、Ф14HRB335级、HRB400级、Ф
8、Ф10、Ф16、Ф25HRB400级选用龙钢、酒钢。上述材料均有出场质量证明文件,在每批产品进场外观检查验收的基础上按规定随机取样进行复试,全部合格。
2、水泥:地基与基础分部、主体分部、装饰专修分部均选用陕西XXX水泥有限责任公司生产的《XXX》,该厂水泥出场质量证明文件齐全,经安定性、强度试验,全部合格。
3、机砖:普通粘土实心砖选用XXXXX建材厂生产的240×115×53型实心砖,所用砖强度为MU15,P型烧结多孔砖选用XXXXX建材厂生产的240×115×90型多孔砖,所用砖强度为MU10级,经现场按规定数量分批复试,达到设计要求。
4、地方材料:砂用XXX中砂,配合比由XXXX建设质量检测中心提供,水用生活自来水,经检查进场材料和配合比材料相一致,符合设计要求。
6、防水材料:屋面防水卷材采用西安市XX防水工程有限公司生产的《XX》牌SBS,厚度4mm,弹性体、聚酯胎、耐低温负18℃。地下室防水、厨房、卫生间地面防水层采用XXXXX防水有限公司生产的SBC-120聚乙烯丙纶复合防水卷材,采用JG-Z防水冷胶料粘结,各种材料均有产品合格证和检验报告,经淋水和蓄水试验无渗漏等缺陷,质量合格。
7、塑钢窗:选用西安市XXXX有限公司生产的《XX牌》门窗专用型材,,玻璃为XX玻璃工程有限公司生产的4mm厚玻璃,经现场检查符合选订样品及要求。
8、特种防盗门:进户门选用XX美心●麦森门业有限公司生产的《美心》牌金属进户门,装有《万嘉》牌防盗门锁,经检查各种资料齐全,符合选订样品及要求。
9、电气安装所用电线、分户箱、分层箱、总箱、进户电缆等均有出厂质量和调试检验证明及市场准入证明,符合建设单位要求和国家标准规定。
10、给排水采暖安装所用管材管件等均有出厂检验报告,符合建设单位要求和国家标准规定。
四、工程质量控制方法:
按照工程监理合同及监理实施细则以及施工质量验收规范要求,我们现场监理对工程实施质量“三控制”:

监理人员在工程开工前认真熟悉图纸,审查施工单位的质保体系和管理制