文档介绍：物业服务公司考察报告为选聘新的物业公司,业委会委员分别考察了多处小区的物业服务,包括:朱雀门小区、中信城小区 I 期、清芷园小区、本家润园、远洋德邑。情况介绍如下: 朱雀门小区: 是一个新小区, 但业委会成立时间早于咱们, 成立业委会之后更换了物业服务公司。该小区的物业情况与韵竹园不同, 不具有可比性; 另外, 其物业公司没有回馈是否参与我小区的物业服务邀标工作。因此, 业委会只是与该小区业委会进行了沟通交流, 获取一些经验和信息。中信城 I期: 是一个新小区, 而且没有成立业委会, 业委会抱着学习的态度对该物业项目进行了考察,但不予以考虑。清芷园小区:小区已经入住十年以上,小区治理的很好,但是,该小区没有成立业委会, 且该小区物业公司也没有反馈是否参与我小区物业邀标工作, 我们只能对该小区进行考察学习。本家润园: 成立了业委会, 并更换了物业公司, 而且在新旧物业公司交接过程中, 发生了一系列事件, 最后在政府的干预下得以解决; 而且, 小区成立了业委会, 聘请了新的物业公司是长城物业; 业委会与他们进行了沟通交流, 受益匪浅; 因此, 业委会决定与长城物业公司做进一步的接触。远洋德邑: 成立了业委会, 并更换了物业公司; 旧的的物业公司由于经营不善, 长期亏损, 因此, 放弃了小区的物业服务, 自行撤离物业项目, 所以, 该小区业委会在“首一”的帮助下, 选聘了河北恒辉物业公司为小区提供物业服务, 服务至今。因此, 业委会决定与河北恒辉物业公司做进一步的接触。今年 3 月份, 韵竹园小区业委会, 利用周末休息时间, 分别走访了“长城物业服务公司”和“河北恒辉物业服务公司”, 与两家物业公司进行了沟通交流, 考察了两家物业公司服务的物业项目。于 3月3 日考察了“河北恒辉物业服务公司”的物业项目:中悦华府、北郡、香榭苑;于 3月9 日考察了“长城物业服务公司”的物业项目:乐府家园、国奥村。经过考察、沟通、交流, 业委会认为:“长城物业服务公司”和“河北恒辉物业服务公司”, 这两家公司,在企业资质、公司规模、物业服务项目、公司文化、服务理念、人员素质、公司业绩、社会影响力等等诸多方面,都符合韵竹园小区选聘物业公司的标准。韵竹园小区业委会 2013 年3月 10日