文档介绍：南昌万科万科城项目C37地块
防水工程施工方案
编制： 孟 伟
审核： 童 洋
审批： 童继军
编制单位：珠海市鑫荣建筑防水工程有限公司
日 期：2013年6月9日
一．工程概况
11、工程概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
南昌万科万科城项目C37地块
2
工程地点
南昌京东大道与顺外路交叉处
3
甲 方
江西天香园房产置业有限公司
4
监理单位
武汉中建工程管理有限公司
5
防水分包单位
珠海市鑫荣建筑防水工程有限公司
二．编制依据
《工程建设标准强制性条文》2002年版
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《聚氨酯防水涂料》（GB／T 19250-2003）
《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1999）
《嵌缝材料》（GB18173－2000）
《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97（广东省标准）
《地下建筑防水构造》（02J301）（国家标准图集）
三．材料选用及施工部位
根据合同规定，南昌万科万科城项目C37地块防水工程：
地下室剪力墙及顶板、屋面及露台涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料双组分防水涂膜
卫生间、阳台等部位采用15mm厚聚合物防水涂料。
四．具体施工方法
41聚氨酯施工工艺流程
基层清理→现场配料→细部附加处理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→…→面层涂膜→临时保护→工程质量验收→保护饰面层施工
聚氨酯spu-311主要涂刷点在屋面和地下室剪力墙和地下室顶板，要点如下
1、基层清理：基层应平整、牢固、坚实，充分干燥，无尖锐角，阴角部位应用水泥砂浆做成半径不小于100mm的圆角。
2、配料：根据施工用量，将A、B组分按1：25的比例组合，搅拌器具必须干燥、清洁。
3、大面防水层涂布：将混合料用橡胶或塑料刮板均匀涂布，要求厚度一致。厚度为2mm。
4、保护隔离层：涂膜防水层表面应按设计要求进行保护隔离层施工。
411、施工操作要点和技术要求
1、基层清理：选用合适的工具将基层清
2、细部附加处理：在地漏、管根、阴阳扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。
3、涂刷第一道涂层：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。
4、涂刷第二道涂层：在第一道涂层干燥后（一般以手摸不粘手为准），进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度。
5、面层涂膜施工：最后一道涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。
412、防水层的验收
施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方/建设方进行防水层的整体验收。
413、防水层的临时保护措施
涂膜第一次验收合格后，应由总包方在涂膜表面做软保护，如铺盖纸箱、PE膜等，以便后序施工进程中不致破坏防水层。施工砂浆保护层之前，揭掉软保护，并应再次检查涂膜防水层，如有破坏必须及时修补，然后施工砂浆保护层。防水层施工完毕后严禁打眼凿洞，如确需要，则请及时与涂膜施工方联系，以便及时修补，避免渗漏隐患的存在。防水工程质量验收涂料防水层的施工中，每一遍防水层完成后应由专人进行检查验收，合格后方可进行下一遍涂料防水层的施工。
在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受监理单位的验收，并在工程隐蔽之前接受总包、监理方的验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施工；合格后方可进行下一道工序的施工。
414、检查及验收的关键点及方法如下：
1、防水层所用卷材必须符合设计要求。检查方法：检查出厂合格证、质量检测报告和现场抽样试验报告。
2、防水层细部做法均符合设计要求。检查方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
3、涂料防水层的表面应连续，厚度均匀，没有露底。检查方法：观察检查。
按相关要求做好施工纪录，包括：
1、材料的合格证、质量检验报告以及现场抽样复验报告（见证取样）；
2、隐蔽工程验收记录；
3、检验批质量验收记录。
42卫生间JSA-101防水涂料
421、施工工艺流程
基层清理→现场配料→细