文档介绍：解析房屋建筑屋面防水施工陈涛大连圣仁房地产开发有限公司辽宁省大连市 116039 摘要: 在建筑工程日趋工业化的今天, 屋面防水施工及漏水问题一直是以质量通病的形式存在于各类工程中, 也是一直以来不能彻底解决的重要问题。屋面防水的形式多采用的方法为: 刚性防水和柔性防水。两种形式各有利弊, 我从防水的材料、设计、施工以及使用上整体分析一下造成施工质量通病的各类问题原因。所以, 本文主要叙述了应该如何从防水材料、设计、施工等方面解决屋面漏水问题和预防屋面漏水的控制要点。关键词: 建筑防水材料、防水设计节点、防水施工技术、防水后期使用中图分类号: TU57 文献标识码: A 1、建筑防水材料建筑屋面的防水材料质量,要从建材市场和施工现场两个方面来结合解析。 、防水材料的市场原因分析社会随着建筑业的发展, 各种新型防水材料相继被研制出来,但是由于各类新产品在技术上缺乏施工经验以及耐久性方面的实际验证, 并且售价较高, 所以在此前景情况下, 很难在工程上得到广泛推广及应用。目前国内工程上还是采用较为廉价的材料作为屋面防水施工的主导材料。防水材料在建材市场的基本状况处于真假难辨、鱼目混珠、伪劣产品屡禁不止的局面, 根据现在的发展方向, 可能还有进一步蔓延的势头。尤其值得一提的是现在普遍应用的屋面防水材料 SBS 高聚物改性沥青防水卷材, 由于此种材料在屋面防水中占领市场的份额较大、应用较广、施工方便、防水效果较好、成本较低等很多优点, 所以假冒现象特别严重, 伪劣产品以比市场正规产品低 60% ~ 70% 甚至还低的价格充斥在建材市场中, 导致正规产品的厂家难以为持发展、导致防水施工质量的“硬件”无法保证。 、防水材料的施工现场原因分析 严把单位审查关必须在招投标阶段,严格审查防水施工单位的专业资格; 在工程中不断有新技术、新工艺、新材料被研制出来, 并得到政府相关政策的扶植, 不断的应用在屋面防水工程中, 并不断更新做法。屋面防水工程施工, 都是通过有专业资格证书的施工操作人员进行施工的。因此, 在资质审查中不但要审查施工单位的专业资格, 还要严格审查防水施工单位操作人员的专业资格证书, 以及从事防水施工年限、经验、技术水平等; 审查施工单位的施工组织管理能力和社会信誉。对选择的防水单位要经过再场考察,走访现有项目使用单位,通过比选后综合评定。 严把材料验收关必须做好防水材料验收工作; 防水材料进场前, 施工单位必须提前通知监理工程师, 并及时做好材料报验及相关工作, 监理工程师收到材料报验表及相关防水资料以后, 在认真检查防水材料的出厂合格证、质量保证书、质量检测报告后,在到再场核对进场数量,观感质量,并需要对进场防水材料, 按批次进行见证取样送检, 送实验室检测防水材料的常规指标是否符合现有设计图纸及国家防水规范标准的要求; 防水材料使用前抽验和复验必格合格,经监理工程师审批后方可使用。 2 、防水设计节点 仔细研究施工图纸、设计交底、图纸会审要让施工各方以及监理工程师充分了解施工图纸中防水施工节点的设计意图和工艺与材料质量要求。明白设计中提及的防水材料的使用环境, 如防水材料性能及使用环境、具体作法, 防水细部构造及其对保证质量的措施, 如遇后浇带、沉降缝等结构设置位置部位的节点处理, 设计图纸遗漏及未明