文档介绍：PPT 在财务中的应用——投资分析报告制作 2017-1-21 投资分析报告内容?基于最新产业政策编制?基于项目所在地的地域特点、优势及劣势?基于可信、科学的数据?基于专业的团队,专业背景互补?基于科学、可行的方法与模型?项目投资背景及必要性(投资理由) 1编制技巧?项目生命周期及风险分析 2?竞争者及市场分析 3?项目技术工艺方案及环境保护 4?组织机构与人力资源配置 5?经济、社会效益分析 8 ?项目投资估算及融资方案 6?项目财务评价 7 2017-1-21 ?1 项目总投资估算 建设投资估算 流动资金估算 铺底流动资金估算 项目总投资? 2 资金筹措? 3 投资使用计划? 4 借款偿还计划项目投资估算及融资方案?1 计算依据及相关说明?2 总成本费用估算?3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算?4 损益及利润及分配?5 盈利能力分析?6 不确定性分析项目财务评价案例:表 6-1 (绘制表格、插入 Word 表格) 项目单位数量项目单位数量占地总面积平方米 121243 居住人数人 1071 总建筑面积平方米 55338( 地上)平均每户建筑面积平方米 124 居住面积平方米 37899 平均每户居住人数人 公建面积平方米 5077 人均居住用地平方米 绿化用地平方米 3060 道路面积平方米 5233 居住户数户 306 车库面积平方米 7500 2017-1-21 案例:表 6-1 (插入表格) 项目单位数量项目单位数量占地总面积平方米 121243 居住人数人1071 总建筑面积平方米 55338( 地上)平均每户建筑面积平方米 124 居住面积平方米 37899 公建面积平方米 5077 人均居住用地平方米 绿化用地平方米 3060 道路面积平方米 5233 2017-1-21 案例:表 6-1 (插入 Excel 表格) 2017-1-21 案例:项目实施进度计划表(甘特图) 2017-1-21 甘特图 2017-1-21 堆积矩阵(在报告中多用来反映成本的构成及其大小)