文档介绍：2021年福建电大个人理财网上作业2
第 1 大题
是非题
20分
1 . (2分)
对于短期内需要用钱家庭，能够把急用钱用来买信托理财产品。
对
错
正确答案：否
2 . (2分)
没有受益人信托是有效。
对
错
正确答案：否
3 . (2分)
外汇交易作为投资工具关键特征，收益高、风险小、流动性强。
对
错
正确答案：否
4 . (2分)
本金有风险外汇结构性存款是一般外汇存款和利率期权组合。
对
错
正确答案：是
5 . (2分)
单位比较法是一个简便、快速、应用广泛成本估价法。
对
错
正确答案：是
6 . (2分)
个人外汇结构性存款经典特征，是存款人有权提前终止存款。
对
错
正确答案：否
7 . (2分)
房地产抵押放款是一个能够分享借款人投资收益，且不负担风险投资方法。
对
错
正确答案：否
8 . (2分)
货币汇率稳定、存款利率相对较高外币，不应成为外币存款首选币种。
对
错
正确答案：否
9 . (2分)
保险企业对万能寿险独立账户结算利率不能低于确保利率。
对
错
正确答案：是
10 . (2分)
年金保险开始领取，投保人仍然还能够缴纳保费。
对
错
正确答案：否
第 2 大题
单选题
30分
1 . (3分)
个人信托理财关键针对以下（       ）人群。
1 .
公务人员
2 .
富有阶层
3 .
在校学生
4 .
其它
正确答案：2
2 . (3分)
以下不能作为信托财产是（ ）。
1 .
继承权
2 .
有价证券
3 .
专利权
4 .
房屋
正确答案：1
3 . (3分)
房地产估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（        ）。
1 .
教育费用
2 .
维修费用
3 .
办公费用
4 .
经营费用
正确答案：4
4 . (3分)
常见个人保险理财产品是（     ）。
1 .
疾病保险
2 .
机动车辆保险
3 .
养老金保险
4 .
分红保险
正确答案：4
5 . (3分)
房地产估价方法有成本法、市场比较法及（       ）。
1 .
收益法
2 .
分部分项法
3 .
保值法
4 .
指数调整法
正确答案：1
6 . (3分)
影响房地产价格部分原因是指影响同一功效分区内不一样具体地块价格差异微观原因。包含：（        ）面积、形状、小地貌、地势、地质基础等。
1 .
物价水平
2 .
商业区
3 .
一宗地位置
4 .
建筑质量
正确答案：3
7 . (3分)
（        ）是银行和存款人以协议方法约定存款额度、期限、利率等内容，由银行按协议约定计付存款利息一个外币储蓄品种。
1 .
传统外币储蓄存款
2 .
外汇结构性存款
3 .
外币定时存款
4 .
外币协议储蓄
正确答案：4
8 . (3分)
分红保险弱点关键表现在（     ）。
1 .
灵活性较差
2 .
公平性较差
3 .
风险性较高
4 .
流动性较高
正确答案：1
9 . (3分)
“高度储蓄性，含有养老保障功效”。属于以下（      ）保险特征之一。
1 .
分红保险
2 .
投资连接保险
3 .
年金保险
4 .
万能人寿保险
正确答案：3
10 . (3分)
（     ）是投资者利用国际金融市场上外汇汇率频繁波动，买低卖高，赚取汇差收益。
1 .
保值
2 .
增值
3 .
套汇
4 .
套利
正确答案：3
第 3 大题
多选题
45分
1 . (5分)
外汇投资者要承受风险关键有（ ）。
1 .
汇率风险
2 .
政治风险
3 .
利率风险