文档介绍：目标成本科目编制明细表（基础科目版） XMFX-OPQR-CB001A
编制时间：2013年12月 审核时间： 注：本表中一级科目及二级科目不得修改；三、四级科目由编制人根据项目增减
编制部门：合同造价部 审核人：
序号 合同造价部成本项目 合同造价部标注核算内容
一 土地征用及拆迁补偿费
1 土地征用费 支付的土地出让金、土地转让费、土地效益金、土地开发费，交纳的契税、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价、补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。
1-1 土地出让金
1-3 土地交易服务费
1-2 土地契税
2 拆迁补偿费 有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等；拆迁旧建筑物回收的残值应估价入帐，分别冲减有关成本。
2-1 回迁房补偿费
2-2 货币补偿
3 市政配套费 3、市政配套费：指向政府部门交纳的大市政配套费，征用生地向当地市政公司交纳的红线外道路、水、电、气、热、通讯等的建造费、管线铺设费等。
4 过渡费
99 其它 如土地开发权批复费、土地面积丈量测绘费等。
二 前期工程费
1 项目整体性报批报建费 项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批报建费用以及为配合前期报批报建所需的相关委托咨询、审查费用。如：人防工程建设费、规划管理费、树木移植砍伐费、水土保持影响评价费、环境影响评价费、建设用地地质灾害评估费、城市占道费、防雷审核费、白蚁防冶费、噪声排污费、招投标业务费、施工合同公证费（鉴证费、印花税）、房产测绘费、地名费、防雷检测费、消防检测费、节能专项基金、室内环境监测费、实体检测费、新材料基金(或墙改专项基金)、散装水泥费、拆迁管理费、招投标管理费等，日照分析费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费等。
1-1 报批报建费
1-2-1 环评审查费
1-2-2 消防审查费
1-2-3 能评审查费
1-2-4 人防异地建设
1-2-5 交通影响评价
1-2-6 水土保持补偿费
1-2-7 电子报建费
1-2-8 招投标代理费
1-2-9 建筑市场交易服务费
1-2-10 土地权属调查费
1-2-11 公告费
1-2-12 地名费
1-2-13 噪声排污费
1-2-14 声像、档案费用
1-2 城市建设综合配套费
1-3 专项基金
1-3-1 新型墙体改造专项基金
1-3-2 散装水泥专项基金
1-3-3 农民工保证金
1-3-4 劳动保障费
1-3-5 节能专项基金
1-3-6 安全文明施工措施费
1-4 检测咨询费
1-4-1 可行性研究费 (含支付社会中介服务机构的市场调研费)
1-4-2 规划测量费
1-4-3 房地产测绘费
1-4-4 雷电灾害风险评估
1-4-5 防雷专项检测
1-4-6 地震安全评价
1-4-7 地质灾害评估
1-4-8 日照分析
1-4-9 白蚁防治费
1-4-10 室内环境监测
1-4-11 水质检验
1-4-12 工程测量