文档介绍：烟台温泉谷高级生态度假区规划设计
温泉谷
高级生态度假区规划设计
Wenquangu Landscape Master Plan
目录 CONTENTS
11>.0 项目判读
基地发展条件分析
相关案例分析
规划方案
项目构想
项目策划层面:
确定温泉谷在区域旅游层面中的地位,既要与烟台市其他旅游区(南山,东海,君顶酒庄)错位发展,突出其独特性;同时也要考虑与周边的威龙产业园互补问题,增强其综合竞争力。
规划设计层面:
如何利用“水”这一精髓要素,塑造场地特色;
如何保护性利用自然和生态资源,突出环境优先原则;
开发强度上的考虑;
如何控制重要的节点;
开发时序层面:
考虑周边的威龙葡萄产业园项目还未建成和长期经营等问题,本项目近期的开发主要在生态修复,环境设施的规划建设,中远期的开发则在于旅游设施的建设。
规划定位
总体定位
以自然环境和人工景观和谐共生的高级度假、康体养生、娱乐休闲为主题的综合性生态社区
以新农村规划的迁村并点为契机,充分发挥基地优美的山谷等自然优势,和适宜果林种植的生态优势,积极打造一处以生态为主题的高级旅游度假区
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生命之谷
和谐自然的生态环境
乐活之谷
静态生息的生活环境
灵动之谷
灵动跳跃的游乐环境
环渤海经济圈层面
山东省层面
龙口市为环渤海经济圈东部的重要节点,与韩国、日本等国家联系密切。
区位分析
龙口市地处胶东半岛西北部,隶属于烟台市。东临烟台,南近青岛,北与大连、天津、秦皇岛隔海相望。
龙口市层面
规划区位于龙口市,距威乌高速公路仅12千米,距烟台新机场、龙口码头、龙口火车站均在“半小时”车程之内。
规划区位于龙口市东部以黄水河为拓展轴的生态旅游带内,王屋水库东面,温泉谷旅游度假区的开发将与王屋水库周边地区的整合开发、黄水河口湿地公园、游艇码头交相呼应,对城乡生态安全格局的构建至关重要。
区位分析
总面积约7平方公里,西面与威龙葡萄产业园为界。
规划区的地貌是由山地,丘陵、缓坡山地和平坦土地组成。整体高程西低东高,南北地势较高,中部为一条河流。
基地内除东部有处较大的山谷汇水区外,还有分散了数十处水塘。
人文条件分析
[1] 农业发展分析
基地内分布若干村落,分别为:大慕家村,耿家村,谭家村,丰仪炉村,上刘家村,下刘家村,高家村等自然村;
农业经营主要以农户为主,产值较低,难以防控污染;
部分村庄紧邻水边,生活污染对河流和水库有较大的威胁。
[2] 路网
现状路网与地形结合自然;
规划设计可遵循;
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思考
气候、土壤、地形等适宜果林(梨树,苹果树)和景观树种(迎春花、连翘)的种植。
基地内河流对王屋水库水源保护至关重要;
河流、水塘,山体,植被等开放空间有利于塑造空间的特***;
如何利用水这一自然优势;
保留原有的自然山体,实施严格控制和合理利用,划分不适宜建设用地(生态保育区)、较适宜建设用地、适宜建设用地,对各个分区实施不同侧重的开发引导和控制,合理确定开发强度和密度。
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