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广州合景新城花园施工总方案改S.doc

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广州合景新城花园施工总方案改S.doc

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文档介绍

文档介绍:第一章 工程概况

本工程名称为广州合景新城花园,位于广州市天河区珠江新城D7-4、5、7地块,三地块总面积为22693平方米,甲方自编号A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8,共八栋,三栋43层、三栋45层、2栋47层。总建筑面积约187373平方米,其中地下室两层,建筑面积约36000平方米。
兴建单位:广州合景房地产开发有限公司
广州市天建房地产开发有限公司
广州市天河区沙河镇经济发展总公司。
建筑设计单位:广东省电子***设计研究院
结构设计单位:广州容柏生建筑工程设计事务所
监理单位:广州建筑工程监理有限公司
施工单位:广州市越秀区住宅建设公司
第二章 施工部署

施工准备工作内容包括安全、技术、生产三个方面,要求做到施工现场五通(水通、电通、路通、电话通、排水通)一平(场地平整)五落实(技术、劳动组织、材料、机具、现场设施落实)。为此部署做好以下几个方面工作:


为了使工地施工用地能更充分地发挥作用,并保持工地干净整洁,搞好现场文明施工,我司在工程施工期间将在甲方同意的情况下,按施工总平面图和施工设施需要设置施工区、办公区、食堂和工人生活区,建造各项施工临时设施。具体设置现场人员办公室、钢筋堆场(在基础、地下室施工时考虑场外加工)、木作加工场、砂石堆场、水泥仓、机械维修房、工具房、材料堆场等并
浇C10素混凝土100厚作硬地化处理;并在工地1#、2#大门口各设一洗车槽。现场必须对散体物料(如砂、细石等)堆场作适当围护,和用240厚砖砌砂石池。具体工作按《广州市建设工地文明施工规定》执行。

按照施工总平面图布置,及时进场接通施工所需要的水、电线路,建造临时设施。设置消防、保卫措施。了解场地周围消防水龙头布置情况,并按专项方案要求设置施工现场消防水管网;总共设立2条Ф50消防立管且在各层楼面安装消火栓。

做好现场用电、用水、排水的布置。根据施工平面图要求沿围墙边设置施工用水电管线,在建筑物四周围墙内侧基坑顶部设置砖砌设置砖砌300宽排水明渠一道和集水砂井,(工地出入口位置采用Ф400的钢筋混凝土排水管)把场区内的施工、生活污水、雨水排到市政下水管。
(1)施工用水:按施工总平面布置图,从甲方提供水源用Ф100支管接至办公区和施工区各层段施工用水点。
(2)施工用电:我司按甲方提供的配电房进行配电,分生活用电与施工用电进行施工现场的用电线路配置。
(3)场地排水:地下室施工时在基坑顶部四周布置环绕场地的排水沟一道、砂井1个,以防止地面水写入基坑内。排水沟300×300,坡度2%。排水沟部分用预制板覆盖。现场施工污水经两级过滤池过滤,才能排放至市政污
水管网。为保证地下室基坑不至于积水,我司将定期、及时地(或设置自动装置)用潜水泵把集水井中水抽排到基坑顶排水沟。
(多次按需要设置)
当结构施工至±,现场南面侧加工场因是金穗路段的路段围蔽段,需进行拆除,需另砌围墙,围墙修改至裙楼外,以恢复金穗道路的使用。

1、根据甲方提供的永久性从标基准点引入到场地内,并按设计图纸精确定位,建立施工用的标高控制点和轴线控制网,并做好轴线控制网的复核签证工作,并向甲方、市政等有关部门了解场地内电讯、排水、煤气、电缆等的埋藏情况,采用有效措施加以保护,制字各种保护、应对处理等技术措施。
2、熟悉施工图纸,组织足够的力量进行施工图纸会审,继续完善施工组织设计,确认规划部门已办理规划验线,满足开工要求。
3、为确保该工程达到优良工程,进场施工班组为公司创优的基本班组。
4、抓紧编制施工预算,落实资金使用计划。
5、做好三级安全技术交底工作,减少和避免施工误差。
6、做好机械设备的准备,特别是主要机械的准备、进场安装等,并对进场的机械设备进行日常的护保养,零部件的更换。
7、加强对下列施工项目的技术控制和质量监督部署。
A、地下室排水、防水工程施工
B、地下室底板、外墙裂缝控制,建筑变形缝施工和施工缝处理
C、砼工程质量监控,建筑变形缝施工和施工缝处理
D、模板工程
E、钢筋竖向连接
F、防止质量通病发生
G、轴线控制
H、屋面防水
I、外墙防渗控制

1、机具准备:公司材料设备部组织大型机械(塔吊、客货两用梯、砂浆机、混凝土泵等)的购置和租赁,做好进场使用前的检验、修理、保养和交接工作,确保运转正常。
2、材料准备:公司材料设备部根据甲方指定的材料进行采购,没有指定的各项工程材料进行市场调查,货比三家,选择合格用信誉好的材料供应