文档介绍：超市项目计划书
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超市项目计划书
第一部分、超市的主要情况
一超市的主要经营业务ﻫ１、水果蔬菜
2、日常用品
3、烟酒和盒饭ﻫ4、食品饮料(主营业务）
二　、发展目标
本超市发展目标是食品饮料，水果超市，以满足中低消费水平的学生消费需求为主要目标,明园超市的经营目标是扩大知名度，为在湖南科技职业学院建立一个针对学生日常需要的超市,以满足湖南科技职业学院各高校的学生日常消费为现阶段经营宗旨。
3. 项目投资方式ﻫ独资
四、项目投资地点ﻫ湖南科技职业学院附近３00米处
五、投资项目规模
大约27０平方米，经营水果食品等低成本商品.
六、宣传口号ﻫ饮食健康价廉物美
第二部分　项目的必要性和可能性分析ﻫ
一　、市场分析 ﻫ
（一）宏观分析
在湖南科技职业学院有大量的学生顾客尤其是学生情侣，这些学生消费能力高，购买能力也高，并且在学院周围缺少像明园超市这样中大型的超市,该超市可以通过薄利多销的方式来拉走大量的顾客，形成强大的竞争力。
(二）微观分析ﻫ１、现有需求ﻫ湖南科技职业学院暮云校区地处郊区,附近有一些小型的公司和一些小区居民,共有在校学生万余，附近还有少许的教职员工住宅。由于在本店消费成本不高,因此潜在顾客人群大约一万六千。ﻫ2、现有供给
据调查,暮云校区附近都没有此类店铺。
二、竞争对手分析ﻫ学校超市、校外的水果小摊小贩和一些小型超市。ﻫ地点ﻫ离市里车程大约半小时，路费大约四元(公交车)校内，比较方便购买路程较近。ﻫ产品
食品种类多、水果种类较少,不能满足来自全国各地的学生消费群体的需要种类较少。
质量及价格
质量高价格合理ﻫ质量中下，价格偏低
质量较差，价格便宜
3. 财务分析
（一) 投资成本分析ﻫ1、场地及基本设施ﻫ根据目前房价在永安厂住宅小区租用一套两居室实用面积3８０平方米的店面年租金约为7000元。面积8~10平方米的小厨房一个,占地大约10平方米。加上超市占地２７０平方左右。超市储货仓库一个,占地大约80平方米，水果蔬菜超市一个，
液化器炉,液化器罐，排气设施。ﻫ
2、宣传费用ﻫ本超市属于最新开张,可以利用鞭炮,烟花，音响和促销活动打开市场，在学校广播站等以新闻形式播出；印发大量的传单，用于各校园内的散发。宣传成本低廉。预计为100０元
３、其他费用
水果蔬菜货架，保鲜设施大约需要１0０0元；流转资金大约１0000元；不可预见费用　.
2. 经营成本分析ﻫ１．货品：日购入水果蔬菜40０*3０0＝1２00０0元运输费用：蔬菜水果批发商送货上门,费用为0.
2. 工作人员工资：１名店长：100０*12=1２0０0元、厨房清洁人员:２00*2＊12=４800元、收银人员：３00*１2=36０0元、导购人员：400＊12=480０元。
：价格/使用年限＝４０00/5年=800元　
ﻫ４。租金：7000元
ﻫ由上述费用计算得：ﻫ经营成本=120